62 000 €88 m²

Kierniemenraitti 7 A, Skinnarila, Lappeenranta4h, k, p

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
388,08 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Skinnarila
Kaupunki
Lappeenranta

Hieno tilaisuus ostaa itselle edullinen ja isohko kerrostaloasunto! Hintaa vain 62 000 euroa, eikä yhtiölainaa.

Kolmen makuuhuoneen koti, johon voit muuttaa ilman remontteja! Erittäin siistit pinnat ja huolella pidetty koti, jonka vastikekaan ei päätä huimaa. Läpitalon valoisa asunto, jossa on hyvänkokoiset huoneet ja kaksi wc:tä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Skinnarila
Kohdenumero
20363966
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 133 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiökalusteet ja lattia uusittu 2011. Valkoiset kaapistot, välitilassa levy. Lattia: laattalaminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuallas, kaapisto.
Lisäpistoke asennettu, vikavirtasuojaus 2019. Asennettu pintavetona pesukonetta varten tulo-ja poistovesiputket / Perusputki Oy. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Pesuallas, allaskaappi, wc, peili. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Erillis-WC remontoitu 2011. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030 Rappukäytävien maalaus. Asfaltoinnin uusiminen. Saunaosaston kunnostus. Hissien modernisointi. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntoa seurataan.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan toimesta tehty: keittiökalusteet ja lattia uusittu 2011, erillis--wc remontoitu. Nykyisen omistajan aikaan lattia- ja seinäpinnat uusittu sekä lisätty kaapistoja 2019. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikaton saneeraus ja rappukäytävät maalattu 1997, parvekelasit ja talon ulkomaalaus 1998, sauna remontoitu 2000, lukosto uusittu 2001, kylpyhuoneremontit 2003, ikkunoiden kuntoarvio tehty 2005-2006, autolämmitystolpat uusittu kellollisiksi 2012, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014, IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2014, pääovet (2) uusittu 2016-2017, elementtien saumaus 2017, vesikaton uusiminen 2020, lämmönsiirtimen uusinta ja vesikalustetarkistukset ja -korjaukset 2021, patteriverkosto tasapainotuksen säätöarvojen laskenta ja säätötyöt 2023, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu taloyhtiön toimesta 4/2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 12/2024. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024. Viemäreiden silmämääräinen tutkimus 2025. Hissien kuntoarvio 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sammonlahdessa kaikki peruspalvelut. Koulut: Skinnarilan alakoulu, Sammonlahden yläkoulu, ammattikorkeakoulu ja yliopisto. Päiväkoti: Lappeen päiväkoti, Sammontalon päiväkoti ja Kourulan päiväkoti. Lisätietoa palveluista: Kauniit ulkoilumaastot Saimaan äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
704,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
388,08 € / kk
Erityisvastike
61,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Skinnarilanlehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 133 m²
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy Pirita Oksman 0207 438 423 Väinö Valveen katu 2, 53900 LPR
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne, hyvät yhteydet keskustan suuntaan.
Kuntotutkimus
Hissin kuntoarvio tehty 3/2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.