49 000 €61 m²

Ruotsalaisenraitti 2 B, Skinnarila, Lappeenranta2h+k+(lasit.p)

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
366 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Skinnarila
Kaupunki
Lappeenranta

Hissitalon ylimmän kerroksen siistikuntoinen kaksio. Keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Olohuoneessa viilentävä pumppu. Lasitetulta parvekkeelta puistomainen näkymä. Heti vapaa. Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Skinnarila
Kohdenumero
20800012
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 021,5 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+(lasit.p)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2014. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö -26, käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneerauksen sekä huoneistokohtaisten vesimittareiden suunnittelu -27, käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus -28, sähköpääkeskuksen uusiminen ja latauspisteiden valmiuden toimenpiteet -28, kuivaushuoneen ja muiden yhteisten tilojen sekä teknisten tilojen maalauskunnostukset -29.
Tehdyt remontit
keittiö ja kylpyhuone, ilmalämpöpumppu TALOYHTIÖSSÄ: Salaojien ja hulevesijärjestelmän kunnostus/uusiminen viemärikuvauksen raportin ja laadittujen suunnitelmien mukaan -25, salaojitusten ja hulevesijärjestelmän kunnostussuunnitelu -25, huoneistokohtaiset palovaroittimet -24, ulko-ovien uusiminen talovaraston oven muutos palo-oveksi -24, käyttövesiliittymäputken muutos muoviputkeksi pistesyöpymän vuoksi -24, uuden energiatodistuksen teettäminen -24, piha-aitojen puhdistus talkootyönä -23, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus -22, parvekkeiden sisäpuolisten osien maalauskorjaukset -22, poistettujen kurtturuusujen tilalle uudet istutukset -21, käytävämattojen uusiminen -21, pihavaraston laudoituksen kunnostus talkootyönä -21, talotikkaiden ja turvakiskon (sis. valjaat) uusiminen -21, akustiikkalevyjen uusiminen -20, hissien uusiminen -20, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -20, ilmanvaihdon säätö -20, esteettömyysavustuksen saamisen edellytyksenä olevat sisäänkäyntien muutokset -20, uuden pihakeinun hankinta -20, sokkeleiden ja muiden maalipintojen paikkamaalaukset -20, porraskäytävien vinyylilattioiden pinnoitteen paikkauskorjaukset -20, alustastaan irti olevien kattohuopaosien kiinnitykset -20, huoneistojen porrasovien uusiminen -20, alakerran wc-tilan maalaustyöt -19, parvekkeiden maalauskorjaukset -19, elementtien saumauksen saattaminen loppuun -18, taloyhtiön saunaosastojen ja alakerran wc-tilan saneeraus -18, pysäköintiruutujen maalaus -17, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö -16, pysäköintialue ja takapihan käytävän asfaltointi -16, porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistinvalaisimille -15, piha-alueen valaistusmuutos led- ja liiketunnistinvalaisimiksi -14, 22 huoneiston kylpyhuoneiden korjaus -14, itä-päädyn elementtisauman uusinta -14, pihan asfaltoinnin korjaus -14, lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen uusiminen -11, hissien konehuoneiden ulkopuolinen maalaustyö -11, piha-aitojen ja aluerakenteiden maalaus -10, ikkunoiden ulkomaalaus ja korjaus (ei parvekeikkunat) -09, lämmitysjärjestelmän venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus -09, kellaritilojen lattiapintojen uusintakäsittely -08, katon kunnostus/ikkunoiden ja parvekeovien pellitys -03, ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus -99, parvekkeiden maalaus/verhous -98.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
803,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
366 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
7.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruotsalaisenraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 021,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Junnola, 010 228 1822, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Radontutkimukset P-tason asunnoissa -24, uuden kuntoarvion teettäminen -23, vesikaton kuntotarkastus ja korjaustoimenpiteet -21, huoneistojen vesikalustetarkastus/asukaskyselyn perusteella tehdyt toimenpiteet -21, katon kuntotarkastus ja korjaustoimenpiteet -18, kuntoarvio -11, parvekekorjaukset, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus -04, kuntoarvio -97.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on käyttösopimus Ruotsalaisenraitti 1:ssä sijaitsevaan pesutupaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.