459 000 €114,5 m²

Kasarmikatu 16, Rakuunamäki, Lappeenranta3-4h+k+s

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
435,10 € / kk
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Historian havinaa huokuvalla Rakuunamäellä tarjolla suorastaan herkullinen rivitalon päätyasunto.

Alun perin n. 1910 valmistunut kasarmirakennus on rakennettu asuinkäyttöön 2015, jolloin taloyhtiöön on valmistunut neljä asuntoa. Tämä päätyasunto on varustettu ja viimeistelty laadukasta asumista vaalien alkuperää unohtamatta.

Asunnon ehdoton sydän on nousevalla huonekorkeudella varustettu olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan luoma tyylikäs tilakokonaisuus, jossa on nähtävissä vanhaa punatiiltä yhdistettynä avoimeen ja moderniin ilmeeseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, josta toisesta pääset pukeutumishuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Asunnossa on kaksi erillistä vessaa, sadetinsuihkuilla varustettu pesutila sekä lasiseinällä erotettu sauna heti valmis -kiukaalla. Kesäkeleistä nauttiminen huipentuu omalla takapihan terassilla päiväauringon suuntaan joko rennosti ottaen tai miksi ei pienissä puutarhatöissä. Elohopean kohotessa reilummin, pitää viilentävä ilmalämpöpumppu huolen sisälämpötilasta.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa hidaslatausmahdollisuudella sekä yksi lämmin ja yksi kylmä varastotila.

Tällaisia koteja ei tule joka viikko vastaan. Ota yhteyttä ja tutustutaan paikan päällä paremmin.

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rakuunamäki
Kohdenumero
80515507
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
1 975 m²
Kokonaispinta-ala
114,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (2025), erillisuuni (2026), mikroaaltouuni (2026), astianpesukone (2023), liesituuletin (2025), jääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Terassi öljytty kesäkuussa 2026.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi (toisessa wc:ssä, kivitasolla), lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille: Terassien huoltomaalaus – suoritettava lähes vuosittain 2033 - IV-kanavien puhdistus ja säätö; 2035 - Palovaroittimien uusinta;
Tehdyt remontit
2026- Pollarivalaisimien uusinta; 2025 - Palovaroittimien uusinta; 2024 - Pihavalaisimien uusiminen ledeiksi; 2024 - Taloyhtiönetti Elisa Oyj:n kautta; 2023 - IV-kanavien puhdistus; 2023 - A 4 IV-koneen puhaltimen uusinta; 2022 - Pollarivalaisimien vaihto; 2021 - Latauspistekartoitus; 2021 - A 1 ja A 2 IV-koneen huolto / puhallinmoottoreiden vaihdot; 2021 - Takaovien korjaus, as 2 ja 3; 2020 - Piharakennuksen huoltomaalaus; 2019 - Takuuaikaiset korjaukset; 2017 - Katon maalaaminen; Vanha kasarmirakennus peruskorjattu täydellisesti v. 2014-2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan ja Leirin palvelut, Tuju taproom, Rakuunamäen palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-5-69-6
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
4 008,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
435,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
435,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu + kaapeli-tv - 13,48 e/kk/huoneisto, lämmitysennakko 100,00 e/kk/huoneisto.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmintupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Suojeltu kohde seuraavasti: Julkisivu ja peltikatto SR-1 suojeltu.
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poisto+lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK-Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, ilpo.silvennoinen@gmail.com, 044 366 6999
Kaavoitustiedot
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Pihan kuvaus
Kullekin huoneistolle kuuluu piha-alue, joka sijaitsee huoneistojen takapihalla ja on huoneiston levyinen sekä jatkuu tontin rajaan asti. Keskimmäisten huoneistojen takapihalle tulee järjestää kulku päätyhuoneistojen piha-alueiden kautta huolto- ja ylläpitotöitä varten.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kaksi pistokkeellista pihapaikkaa hidaslatausmahdollisuudella (oman huoneiston sähkömittariin). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 8.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kaksi varastoa (kylmä+lämmin)
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Timberwise-parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuonetila pukeutumishuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Timberwise -parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, viinikaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.