115 000 €72,5 m²

Liisankatu 4 D 16, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h + k + s + p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
384,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Avara kolmio saunalla

Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kolmio Lappeenrannan keskustan tuntumassa. Asunto sijaitsee vuonna 1955 (käyttöönotto 1956) valmistuneen talon 3. kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle. Huoneistossa on tehty 1990 peruskorjaus, jonka yhteydessä väliseiniä on muutettu sekä rakennettu huoneistosauna. Toimenpiteille on haettu rakennuslupa kaupungin rakennusvalvontavirastolta.

Asunnon 72,5 neliötä jakautuvat toimivasti olohuoneeseen, kahteen makuuhuoneeseen, keittiöön sekä kylpyhuonetiloihin, jonka yhteydessä on sauna. Valoisat huoneet, avara pohjaratkaisu ja hyvä kunto tekevät asunnosta muuttovalmiin kokonaisuuden.

Sijainti Liisankadulla tarjoaa sujuvan arjen palveluiden äärellä. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Myös liikenneyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.

Linnoitus, Satama, Rakuunanmäki sekä Rantaraitti ovat lähistöllä ja muodostavat monipuolisen ympäristön harrastuksille ja muille aktiviteeteille. Pallon S-marketille on matkaa 600 metriä ja kauppa on auki 24 h.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
24555185
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, kellarikomero
Ominaisuudet
Remontin yhteydessä sisäseinien uudelleenjärjestelyn ansiosta huoneisto on avara ja valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, länteen ja pohjoiseen
Tulevat remontit
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset 2025 Julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma 2025 Saunaosaston kunnostus: toteutus alkuvuonna 2026
Tehdyt remontit
2025 Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2023 Talon 3 kattoremontti 2020 Lukituksen uusinta 2019 Talon 4 katon korjaus 2019 Talon 3 hissin kunnossapitokorjaus: Korinovilehdet ja korinovikoneisto uusittu molemmin puolin, korinovien ohjausreleet uusittu, korin valaistus uusittu led-pohjaiseksi. 2015 Vesijohdot, sähkönousujohdot ym.: Uusittu vesijohdot, sähkönousujohdot, huoneistojen sulaketaulut, ovipuhelinjärjestelmä ja antennikaapelointi sekä pinnoitettu viemärien pystyrunkoputket ja huoneistohaarat. Lisäksi asennettiin valokuitukaapelivaraus huoneistojen eteisiin asti ja tietoliikennekaapeli huoneistojen olohuoneeseen asti. Vaakaränneihin ja rännien syöksytorviin asennettiin sulanapitokaapelit. 2012 Ullakoiden lämpöeristyksen parannus: Ullakoilla on parannettu lämpöeristystä puhallusvillalla osassa ullakkojen pinta-alasta 2011 Saunan kunnostus: Löylyhuoneen seinä- ja kattopaneelit sekä lauteet uusittu 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 Liisankatu 3:n katto maalattu 2004 Pohjaviemärit uusittu 2001 Jätekatokset rakennettu 2000 Hissit rakennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Kiinteistötunnus
405-004-0016-0001
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 Mbps
Linkit

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
1 586,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
384,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 5,97 €

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön omalla tontilla (1750 m2) on kaksi rakennusta, Liisankatu 3 ja 4.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
62,8 m²
Muut tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Hissi rakennettu 2000
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
G2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 Mbps
Kiinteistönhoito
MV-Kiinteistöhuolto Otavankatu 4, 53500 LPR
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 LPR Isännöitsijä Virpi Korhonen (etunimi.sukunimi@ekti.fi)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 11, ilman pistoketta 5
Muut tilat
Jätekatos
Pintamateriaalit
Parketti, eteisessä laattalattia, joka jatkuu kylpyhuoneeseen sekä pienempään makuuhuoneeseen