109 000 €99 m²

Merenlahdentie 49 C, Uus-Lavola, Lappeenranta4h+k+s+(lasit.p)

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
415,80 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Siisti perheasunto Uus-Lavolassa.

Tilava ja siistikuntoinen neliö, josta vehreät maisemat ja avara huonejärjestys. Sisääntulokerroksessa on valoisa olohuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö/ruokailutila on yhtenäinen kokonaisuus ja makuuhuone sekä wc löytyy tästä kerroksesta. Alakerta on tilava. Saunaosasto ja kaksi makuuhuonetta sekä käynti suojaisalle pihalle. Oikein toimiva kokonaisuus.

Tervetuloa tutustumaan, esittelyt sopimuksen mukaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.0443412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
80512640
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
5 966 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+(lasit.p)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Oikein siistissä ikäisessään kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja peili.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2026-2030 Huoneistokohtaisten varastojen ovien kunnostusta 2026-2030 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston mahdollinen asentaminen kv/lämmitysverkostoon 2026-2030 Käyttövesi- ja viemäri- ja lämmitysputkien kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2025 C19 asunnon hulevesien aiheuttaman kosteusvaurion korjaus 2025 Palovaroittimet 2025 Valokuituun liittyminen 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Elementtisaumojen uusinta 2023 Vesikalusteiden ja patterien tarkastukset sekä huollot 2022 Jätekatoksen ovi uusittu 2021 Varastojen sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2021 Sokkeleiden pinnoitus 2020 Myrskylistat: Asuntojen B6 ja B7 kohdalle myrskylistat 2020 B-talon kattohuopa uusittu 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Kaukolämpöputkien uusiminen lämmönjakohuoneessa 2017 Postilaatikoiden uusinta 2016 Parvekkeiden huoltomaalaus 2016 Parvekekattojen korjaus 2016 Pylväsvalaisimien uusinta 2015 Ulko-ovien, ikkunoiden ja lukituksen uusiminen 2014 Autokatoksen lämpötolppien uusinta 2013 Huoneistojen 6, 9 ja 11 vesijohtokorjaukset 2010 Sokkeleiden vesieristys 2010 Käyttöveden paineentasausventtiili ja säiliö asennettu 2004 A ja C talojen katot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sähkökiukaan ajastin käsitoiminen ei automaattinen. Kiuas uusittu 2010 ja saunaa ei ole käytetty pariin vuoteen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-62-109-8
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Elisan taloyhtiölaajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 101,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
415,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
415,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lavolanrivi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallituksella valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 966 m²
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Sirja Loponen, 040 131 6870
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä on asuntoa kohden yksi autokatospaikka. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: 19 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Astianpesukone ja pakastin.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.