179 900 €117 m²

Yrjönkatu 6-8 A, Leiri, Lappeenranta4 h+k+2xkph+vh+s+wc+2xp

Velaton hinta
179 900 €
Hoitovastike
526,50 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leiri
Kaupunki
Lappeenranta

Persoonallinen ja poikkeuksellisen tilava 117 m² ylimmän kerroksen kaupunkiasunto! Asunnon ehdottomiin vahvuuksiin kuuluvat kaksi lasitettua parveketta, kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna. Tämä koti tarjoaa avaran pohjaratkaisun, runsaasti tilaa asumiseen sekä mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun ja tyylin mukaisiksi.

Asunto sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa Asunto Oy Yrjöntalot -taloyhtiössä, jossa kiinteistöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja toteutettu mm. julkisivu- ja parveke remontti sekä LVIS-saneeraus.

Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia tilava kaupunkikoti ja tehdä siitä juuri oman näköinen kokonaisuus!

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi! Iines Suninen | LKV, LVV 040 779 1017 | iines@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Yrjönkatu 6-8 A, 53600 Lappeenranta
Kaupunginosa
Leiri
Kohdenumero
80512651
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
5 891 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+2xkph+vh+s+wc+2xp
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, toisen yhteydessä sauna. Pintamateriaaleina laattaseinät ja laattalattiat. Toisessa kylpyhuoneessa myös wc sekä paikka pesutornille. Pintamateriaaleina laatta. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto, jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Näkymä Yrjönkadulle (etelään) sekä länteen.
Tulevat remontit
Sähkö- / hybridiautojen latauspisteet selvitys Pihan viheralueiden kunnostus, puiden / pensaiden leikkaus ja istutus Käytävien ja huoneistojen ilmanvaihdon korjaus Hissien saneeraus, hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaisten palovarottimien asennus 2025 Palotekninen simulointi parvekkeiden paloturvallisuuteen liittyen 2024 Julkisivu ja parvekkeet 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2020 Iv-kanavien nuohous 2019 Hissien hälytysjärjestelmät uusittu 2018 A-B -talon pihan kunnostus ja A-talon uusi jätekatosvarasto 2015 B-talon piha kunnostettu 2015 Uusi jätevarasto tehty C-B-talon pihalle 2013 C-talon piha-alueen asfaltointi ja C-talon sokkeleiden vesieristys 2012 A ja B-talon patteritermostaatit uusittu 2011 Ilmastoinnin nuohous 2011 Kuntoarvio 2011 Lämpölinjat yhdistetty uuteen kanaaliin 2010 LVIS-saneeraus 2010 Vesieristykset tehty taloyhtiön valvonnassa 2010 Viemärit ja vesijohdot uusittu (vesimittarit) ja sähköt kylpyhuoneiden osalta 2005 Hissien uudistus 2005 Kattojen uudistus 2003 Parvekeremontti 2001 Vesikatteen korjaustyöt 1999 A, B, C-talojen pihaviemäröinnit uusittu 1998 D-E talon ulko-ovien uusiminen 1998 Liiketalojen ikkunaremontti 1996 1D-E pihakorjaus + putkisto, lämmönsiirrin ja ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Telian taloyhtiönetti 10M

Hinta

Velaton hinta
179 900 €
Myyntihinta
128 114,83 €
Neliöhinta
1 537,61 € / m²
Velkaosuus
51 785,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
526,50 € / kk
Pääomavastike
345,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
871,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallien kk-maksut vaihtelevat tallista riippuen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Autopaikan kustannukset
12,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yrjöntalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
211 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 891 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lappeenranta Oy, Pirita Oksman, 0207438423
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki puh. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 10. Autotallit: 25.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei