Myytävät asunnot Lappeenranta Pallo-Tyysterniemi Laivastokatu 8 A, 53900 Lappeenranta

258 000 €77,5 m²

Laivastokatu 8 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h+k+s+2xwc+vh+p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 258 000 €

Hoitovastike: 310 € / kk

Asuinpinta-ala: 77,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2 / 8

Rakennusvuosi: 2014

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Pallo-Tyysterniemi

Kaupunki: Lappeenranta

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn toisen kerroksen läpitalon kolmioon suositulla vanerirannan Pallo-Tyysterniemen alueella. Kodin ehdoton valtti ovat upeat Saimaa-näkymät sekä kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, jotka tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa.

Toimiva pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön, oman saunan sekä kaksi wc:tä, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia järvimaisemista ympäri vuoden.

Vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen muun muassa uimalaiturin aivan Saimaan rannassa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 10 000 €.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Myynti ja lisätiedot: Iines Suninen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 040 756 8303 iines.suninen@primelkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Laivastokatu 8 A, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa: Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero: 80512163
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 682 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+2xwc+vh+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, paikka pesutornille, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat: Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät: Näkymä Saimaalle
Tulevat remontit: Vesikaton kuntotarkastus Suositeltu 2027 Pääoven sähköinen ovenavaus Suositeltu 2027
Tehdyt remontit: 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistot ja yleiset tilat 2025 Parvekelasien perushuolto 2024 IV-nuohous ja säätö 2022 Väestönsuojan tiivistystarkastus, vesikatto tarkastettu 2020 Parvekelasien perushuolto 2019 Vaahtosammuttimien lisäys porrashuoneeseen 2019 Palovaroittimien paristojen vaihto huoneistot ja yleiset tilat 2018 Pyörävarasto yhtiön pihalle 2016 Asfaltoitiin 3 ja 4 sisääntulot 2015 Uimalaituri
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 405-4-64-2
Postitoimipaikka: Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta: 258 000 €
Myyntihinta: 258 000 €
Neliöhinta: 3 329,03 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 310 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiökokouksessa päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi
1.7.2026 alkaen:
- Asuinhuonestovastike 4,30 euroa/m²/kk
- Autopaikkavastike 0,86 euroa/m²/kk
- Autokatosvastike 1,29 euroa/m²/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Verdi
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä uimalaituri talon edustalla, yhteinen viereisen taloyhtiön kanssa. Yhtiössä on tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta osakasmuutostyönä. Asennus tulee suorittaa kiinteistöliiton ohjeistusta noudattaen. Lisäksi osakkaan ja taloyhtiön välille allekirjoitetaan sopimus. Ennen työn toteuttamista osakkaan on täytettävä kunnossapito ja muutostyöilmoitus ja toimistettava se isännöisijälle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2026 päätetiin sähkö/hybridiautojen latauksesta ja tietoliikenne yhteyden rakentamisesta. Yhtiö kustantaa latauslaitteiden kuormanhallinnan ja latauslaitteiden tietoliikenne yhteyden rakentamisen, jonka kustannus verollisena on 3 490,01 euroa. Tämä summa laskutetaan edelleen autopaikkojen osakkeenomistajien kesken tasan, jolloin jokaisesta autopaikasta veloitetaan 110,00 euroa/paikka. Maksu laskutetaan kahdessa erässä niin, että ensimmäinen erä laskutetaan heinäkuussa ja toinen lokakuussa. Latausoperaattoriksi valittiin ePraking. Latauslaite tulee olla Harju Elekter M2713-44-002. Latauksesta pitää tehdä muutostyöilmoitus ennen laitteen asentamista. Yhtiövastike muuttuu 1.7.2026 alkaen. Yhtiössä kerätään 1 ylimääräinen hoitovastike huoneistoista sekä autopaikoista elokuussa. Tarkemmat tiedot yhtiökokoustiedotteessa.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2014
Huoneistojen lukumäärä: 32
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2014
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2028
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko: 2 682 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Satu Luttinen, satu.luttinen@retta.fi, 0102287759
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki puh. 05 6161
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Sadevesi- ja jätevesiviemäreiden kuntotutkimus tehty 2024 Huoneistojen märkätilat kartoitettu. 2024 Lämpökuvaus suortettu rakennuksen ulko- ja sisäpuolelta. 2024
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostettavissa autokatospaikka nro 9 hintaan 10 000€. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 36. Autokatospaikat: 13.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

258 000 €77,5 m²

Laivastokatu 8 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h+k+s+2xwc+vh+p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

258 000 €●77,5 m²

Laivastokatu 8 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta●3h+k+s+2xwc+vh+p

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

258 000 €77,5 m²

Laivastokatu 8 A, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h+k+s+2xwc+vh+p