115 000 €41,5 m²

Huopatehtaankatu 1-3, Pallo, Lappeenranta2h, kk, s

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
166 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo
Kaupunki
Lappeenranta

Kolmannen kerroksen hissitalossa sijaitseva kaksio tarjoaa viihtyisän ja huolettoman kodin aivan kaupungin sydämessä. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisasti avautuvan tilan, josta on helppo kulku mahdolliselle lasitetulle parvekkeelle. Oman saunan lämpimissä löylyissä on mukava rentoutua vuoden ympäri, ja tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa.

Sijainti on erinomainen. Sataman tunnelmalliset kävelyreitit, kahvilat ja ravintolat ovat aivan kivenheiton päässä, ja keskustan monipuoliset palvelut tavoittaa muutamassa minuutissa jalan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen remonttihistoria sekä tulevat suunnitelmat antavat mielenrauhaa pitkäksi aikaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä sen keskeinen sijainti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät siitä houkuttelevan monenlaisille ostajille. Näytöt järjestetään sopimuksen mukaan – kysy lisätietoja ja tule tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja sataman idylli.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo
Kohdenumero
64289782
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
6 722 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevien vuosien korjaustarpeista kiinteistössä: 2025: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö; ikkunoiden tiivisteiden uusinta ja liukukiskot tarvittaessa; sammalten poisto pihavaraston ja toisen autokatoksen katoilta; toisen autokatoksen yläpohjan verkotus; puistelutelineiden huoltokorjaus; leikkipaikan katon kunnostus; autopaikan ja E-talon välisen aidan maalaus. 2026: Asuntojen palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2015 – Lasten leikkipaikan kunnostus ja laatoitus; Piha-aitojen huoltomaalaus; Autokatosten, roskakatosten ja pihavalojen muutos LED-tekniikalle; Kylmiön höyrystimen uusinta. 2016 – Savunpoistojärjestelmien huolto; Raja-aidan uusiminen. 2017 – Puhallusvillan lisääminen vintille (alkuvuosi); Ilmastoinnin nuohous. 2018 – Radiokanta palovaroittimet rappukäytäviin; Parvekelasien huolto. 2020 – Autokatoksien ja varaston maalaus; Kerrostalojen portaikkojen maalaus. 2021 – Rivitalojen kehikkojen maalaus; Rivitalojen ja kerrostalojen raja-aitojen päällispellit; Hidasteet pihalle; Savunpoistojärjestelmien huolto. 2022 – Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2023 – Väliaitojen maalaus talkoilla; Lasten keinujen istuimien uusinta. 2024 – Rivitalojen huoltomaalaus; Asuntojen ulko- ja parvekeovien huolto; Autokatoksen yläpohjan verkotukset (Satamatien katos); Autopaikan ja E-talon välisen aidan korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 771,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
166 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 22 € / hlö / kk. kuuma vesi 10,00 €/m3, kylmä vesi 5,20 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Huopatehdas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
6 722 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Reijus Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistökulma Oy Standertskjöldinkatu 7,53500 Lappeenranta Emmi Korttinen, 0505551223
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä