259 000 €182 m²

Lainekatu 10, Kariniemi, Lappeenranta6h,k,s

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
182 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kariniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Rauhallisella ja arvostetulla Kariniemen asuinalueella sijaitsee tämä yksilöllisesti suunniteltu omakotitalo, jota on hoidettu ja huollettu huolella vuosien varrella. Kodin persoonalliset, porrastetut asuintilat luovat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden isommallekin perheelle. Yläkerroksessa sijaitsevat avarat, viihtyisät oleskelutilat, keittiö ja kaksi makuuhuonetta, joista toinen on helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi huoneeksi tarpeiden mukaan. Alakerrassa on lisäksi kaksi huonetta, takkahuone, kodinhoitohuone, sauna pesuhuoneineen sekä varastotilaa. Yläkerrassa on takka ja leivinuuni. Alakerrassa on myös takka sekä puulämmitteinen sauna, jossa varaus sähkökiukaalle. Lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö, ja asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, eikä tavaroille varmasti lopu paikka kesken. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen lämmin autotalli /varastorakennus.

Helppohoitoinen tontti tarjoaa omaa rauhaa, ja takapihan kallioinen osuus tuo pihaan luonnonläheistä ilmettä. Saimaan rannat ja upea luonto ovat aivan lähietäisyydellä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kariniemi
Kohdenumero
619947
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
182 m²
Tontin pinta-ala
785 m²
Kokonaispinta-ala
232 m²
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen, huollettu
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ruokailutila erikseen, kettiön ja olohuoneen välissä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas (vuolukivikiuas), varaus myös sähkökiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku 2, suihkuseinä, peilikaappi 2, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Tehdyt remontit
2005 Rakennusten ulkomaalaukset. 2010 Keskuspölynimuri uusittu. 2010 Molemmat wc:t uusittu kalusteineen. 2017 Parvekkeen laajennus+lasikatto+kaiteet+lattia. 2018 Ulkomaalaus 2. 2019 Ilmalämpöpumppu asennus, huollettu ja pesty 2026. 2024 Katot pesty, samalla pinnoituskäsittely sekä maalaus. 2025 Uusi ilmanvaihtokone. Pintaremonttia vuosien varrella, lattian hiontaa ja tapetointia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Voisalmi ja Pallo, keskusta. Koulut: Voisalmi, keskusta. Päiväkoti: Voisalmi. Saimaan ranta lähellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-23-14-8-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n. 188 €/kk. Sähkö: 60-78 €/kk, (sähköauton lautaus vaikuttaa) 7991 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuslasku ollut n. 57 €/kk. Puhtaanapito: ollut 17 €/lasku (4x/v), monilokerikko. Kiinteistövero: 485 €/v. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
485 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni,harkko /puu. Kantavat väliseinät kalkkihiekkakivi, lautaverhottu, eristeenä mineraalivilla
Kattomateriaali
Tiili. Pesty, pinnoitettu sekä maalattu 2024.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
785 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989. AO 1/2 I, Lappeenrannan kaupunki
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Lappeenrannan kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
Vuosivuokra 867,00 €
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lauta/ maali/ levy. Pöytätasojen materiaali: puu. Olohuone: mäntylauta, lasikuitutapetti, maali. Makuuhuone 1: mäntylauta, tapetti. Makuuhuone 2: mäntylauta, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, paneli. Kodinhoitohuone: korkki, lasikuitutapetti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laatta, maali. Wc: YK: laatta, lasikuitutapetti. AK: laatoitettu. Kuisti: laatta, tapetti, lasikuitutapetti. takkahuone: korkki, puolipaneli, tapetti.