145 000 €90 m²

Puolakatu 28, Kourula, Lappeenranta3h, k, rt, s

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kourula
Kaupunki
Lappeenranta

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun ja kodikkaaseen omakotitaloon suositulla Kourulan alueella! Tämä lämminhenkinen koti yhdistää viihtyisän asumisen, toimivat tilaratkaisut ja modernin mukavuuden. Valoisat huoneet sekä huolella toteutetut remontit luovat kodin, johon on helppo rakastua. Uusitut kodinkoneet ja laitteet tekevät arjesta sujuvaa ja huolettomaa vuosiksi eteenpäin.

Kodin ehdoton helmi on suojaisa piha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille sekä viihtyisät puitteet rentoutumiseen, oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Täällä voit nauttia omasta rauhasta kuitenkin kaikkien palveluiden läheisyydessä.

Erinomainen sijainti tekee arjesta vaivatonta: koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialueen upeat liikuntamaastot sekä luonnonläheiset ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa valmiit puitteet huolettomaan asumiseen. Tule kokemaan sen ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kourula
Kohdenumero
606679
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
962 m²
Kokonaispinta-ala
126 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-ala DVV:n rakennuksen perustiedot mukainen. Asuintilojen pinta-ala perustuu saatavissa olevaan dokumentaatioon, jossa pinta-ala mainitaan sekä laajennus- ja muutospiirustuksiin. Pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, rt, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Talo saneerattu 2020. Sähköt ja aurinkopaneelit (12kpl) katolle 2025. Keittiön lattia eristeineen ja väliruoteineen kokonaan uusittu sekä alakerran käyttövesiputket (pintaveto) uusittu 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kourulan S-ja K-marketit 500m. Prisma 3km keskustan palvelut., kirjasto Sammonlahti 1km, terveysasema Sammonlahti 1km. Koulut: Alakoulu 400m, Sammonlahden koulut 1km. Päiväkoti: Kourulan päiväkoti 400m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-442-3-66
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: 40€/kk, 2henk. Puhtaanapito: 20€/kk, 2henk. Kiinteistövero: n. 301€/v.. .
Kiinteistövero
n. 301€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
962 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Laajennuslupa 2004, julkisivu 2004.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Keskustaan ja Skinnarilan kampukselle
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 150 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Puu: 2 varaavaa takkaa. Takat lämmittävät tehokkaasti.
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puu, maali/tapetti. Olohuone: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali. Makuuhuone 1: Puu, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Puu, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: puu, maali/tapetti. Wc: Laatta, maali/tapetti. Ruokailutila: Puu, hirsipinta (hiottu, lakattu)/maali.