112 000 €76 m²

Kaaramakatu 4 A, Huhtiniemi, Lappeenranta3h, k, p

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
421,80 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä puoleensavetävä, oivallisella huonejärjestyksellä varustettu parvekkeellinen koti. Astutaan sisään ja tullaan tilavaan eteiseen, josta käynti molempiin makuuhuoneisiin, vaatehuoneeseen ja todella upeaan kylpyhuoneeseen. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja edelleen niemeke erottaa tilasta täydellisen nykyaikaisen keittiöön. Lasitettu parveke tuo selkeästi lisätilaa. Asukkaiden käytössä katettu ulkogrilli ja pihakeinu.

Mahdollisuus neuvotella kokonaan tai osittain myös kalustettuna.

Ulkoilu ja liikunta mahdollisuudet mainiot, rantaraitti, kuntoportaat ja uimaranta, unohtamatta liikuntahallia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
21854118
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 967 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
lokakuu 2026
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Niemeke jakaa keittiön ja ruokailutilan. Nimekkeen yläpuolella kaapisto. Lattia lankkukuvioinen paksu muovimateriaali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä (kääntyvät kaariseinät) seinä wc, peili, kylpyhuonekaapisto sekä allaskaapisto, kiinteät valaisimet, kuivaustelineet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Makuuhuoneista piha-alueelle, olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta metsäiset ja suojaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Suositeltujen ei päätettyjen kunnossapitotarpeista lista saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Koko asunto kauttaaltaa uusittu, lukuun ottamatta väliovia. Myös sähköt ja ryhmäkeskus (automaatit) uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Asunto Oy Kourulanranta-nimisen yhtiön korjaushistoria saatavissa välittäjältä erillisenä liitteenä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kourulassa kaupat ja leipomo ja kahvila. Koulut: Alakoulut: Lavolan ja Skinnarilan koulut. Yläkoulu Sammonlahti. Lukiot keskustassa. Päiväkoti: Kourulassa ja Sammonlahdessa
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköiset palovaroittimet paristo varmennuksella x 2 kpl, antenni rasiat: mh:t, keittiö, oloh. Ikkunoissa sälekaihtimet. TV.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
1 473,68 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
421,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
421,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
6,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.8500000000000005 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksujen laskutus 2 krt/v mittarin mukaan. Veden tasausmaksu: kylmävesi 5,44 € /m³, lämminvesi 10,25 € / m³. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kourulanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 18.4.2033 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 967 m²
Isännöinti
Retta, Liisa Kauppi Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Kuntotutkimus
2006 Kuntoarvio 2006, julkisivubetonirakenteiden kuntotutkimus 2009.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, pesutupa ja väestönsuoja viereisen taloyhtiön Koverinkatu 5:n kanssa, ei pesukonetta käytössä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattioiden korjaus ja oikaisu valulla. Pintamateriaali paksu, lankkukuvioinen muovimateriaali.. Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa upea lankkukuvioinen paksu muovimateriaali.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa upea lankkukuvioinen paksu muovimateriaali.