98 000 €68 m²

Kiviharjunkatu 9 A, Kiviharju, Lappeenranta3h+k

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kiviharju
Kaupunki
Lappeenranta

Tykki-Kiviharjun rauhallisella alueella sijaitseva asunto tarjoaa mukavaa asumista talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asunto Oy Rietinpirtti on hyvin hoidettu taloyhtiö, johon on tehty mm. kattoremontti ja rakennettu hissi.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle, kaapistoilla varustettu makuuhuone, vaatehuone, tilava kylpyhuone sekä keittiön ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus. Asunto voi täten toimia todella tilavana kaksiona tai kolmiona.

Talo sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä. Keskustan ja Leirin palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä talolta ja rautatieasemalle on vain n. 10 minuutin kävelymatka alamäkeen.

Tästä asunnosta saat muokattua pienellä remontilla itsellesi erinomaisen kaupunkikodin.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle:

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kiviharju
Kohdenumero
80510183
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 642 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevien vuosien korjaustarpeista kiinteistössä: - Pihan kunnostuksen suunnittelu / kustannusarvio; - Sähköautojen latausinfran valmiuden selvittäminen; - Ikkunoiden uusimisen suunnittelu; - Kylmäkellarin käytön selvitys; - Märkätilojen korjaus huoneistoremonttien yhteydessä;
Tehdyt remontit
2001 - Kattoremontti; 2005 - Antenniverkoston digitalisointi; 2010 - Hissien rakentaminen molempiin rappukäytäviin; 2013 - Katon läpivientien tarkastus ja korjaus; 2015 - Lukituksen uusiminen; 2017 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö; 2018 - Liiketunnistinvalaisimet yleisiin tiloihin; 2019 - Kunnossapitosuunnitelma; 2020 - Ilmanvaihdon nuohous; 2023 - Julkisivun kunnostus / tiilien vaihto; 2023 - Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu; 2025 - Sulanapitokaapelin asennus pihan viemärikaivojen välille; 2025 - Huoneistokohtaiset palovaroittimet; 2025 - Energiatodistus uusittu; 2026 - Ovisummerien kunnostus/uusiminen;
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä, Leirin palvelut, rautatieasema
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-11-53-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 441,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rietinpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 320 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 642 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EKT Isännöinti Oy, Sirja Loponen, sirja.loponen@ekti.fi, 040 131 6870
Kaavoitustiedot
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit omina osakesarjoina, pihapaikat isännöitsijän kautta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 12. Autotallit: 5.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteinen, vaatehuone, ruokailutila keittiön yhteydessä (mahdollisuus muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi).
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.