118 000 €84 m²

Happotie 2, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta4h, k, p

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
407,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa neliö järvinäkymin Pallo-Tyysterniemessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avaruus ja upeat maisemat. Tämä kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva neliö tarjoaa puistomaiset näkymät aina järvelle saakka. Asunnon ikkunat avautuvat kaakkoon ja lounaaseen, mikä takaa luonnonvalon runsaan tulvan huoneistoon päivän mittaan.

Kodikkaassa neliössä on erillinen wc ja kylpyhuone, mikä sujuvoittaa arkea. Vuonna 2017 remontoitu keittiö toimii kodin sydämenä, ja sitä on päivitetty entisestään vuosina 2022–2024 muun muassa uudella saarekkeella ja kodinkoneilla. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka tuo oleskelutiloihin lisää viihtyisyyttä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on läpikäynyt vuosien varrella mittavia perusparannuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneerauksen sekä viemärisaneerauksen. Hissillinen talo tarjoaa asumista helpottavia yhteisiä tiloja, kuten saunan, talopesulan ja mankelin, jotka tuovat arkeesi ripauksen vaivattomuutta.

Sijainti Pallo-Tyysterniemessä on ihanteellinen: kaupungin palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, mutta ruokakauppa ja linja-autopysäkki löytyvät aivan läheltä. Alue tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä, jossa luonnonläheisyys ja sujuvat kulkuyhteydet kohtaavat.

Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin ja ihastumaan sen näkymiin paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö – tämä koti on nähtävä itse!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
68737590
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
3 192,6 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni. Keittiö remontoitu v. 2017. Keittiösaareke-23, jääkaappi, pakastin ja apteekkarikaappi -22, induktioliesi -24. Lattia: Laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kuivauspatteri, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, järvelle. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko
Tulevat remontit
PTS 2026-2031: - Ikkunoiden huoltokierros - IV-koneen kunnon kartoitus, sekä koneen mahdollinen uusiminen - Saunan pintojen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö 2017. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. pääovi -90, ikkunat -92, käyttövesiputkisto -96, asfaltointi ja hissin saneeraus -98, syöksytorvet -99, parvekelinjat -00, jätekatos -01, käytävien maalaus -02, saunaos. ja alak. lattiat maalattu -03, elementtisaumaus ja ulkomaalaus -05, IV-koneiston korjaus -07, kattoremontti -08, saunaremontti -09, parvekeovet ja ikkunat -10, vedenkäsittelylaite lämpöverkostoon -12, viemäreisen sisäpuolinen saneeraus ( pohjaviemärit sukitettu, pystynousut ruiskuvalu ja huoneistojen sisäiset pinnoitus ) -14, antennijärjestelmän HD-päivitys -16, vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon -17, saunaosaston kunnostus -18, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, lukituksen uusinta -19, julkisivu- ja parvekesaneeraus -21-22, kylmiön käytöstä poisto -22, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22, IV-koneiston kunnon tarkastus -22, väestönsuojan tarkastus -22, hissi uusittu 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Lönnrotin n. 2,5 km; Päiväkodit: Voisalmen n. 1,4 km; Ruokakaupat: Pallon n. 1 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
1 404,76 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
407,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
407,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 30 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Happotie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistöliittymä Elisa. Valokuitu valmius. Huoneistojen korvausilman saamiseksi ikkunoiden yläreunoista jätettävä tiivistämättä noin 20-30 cm. Hallituksella valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, taloustilanteen niin vaatiessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
PVC
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 192,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili- ja Atk-palvelu Aki Kaikkonen, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta 044-3356403
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lappeenrannan kaupunki puh. 05-6161
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, laminaatti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Lasikuitutapetti, maali
Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, aurinkoverhot, jäähdytyspumppu -23. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius.
Lainalaskuri