119 000 €90 m²

Tanhuantie 2, Voisalmi, Lappeenranta4h,k,kph/khh/wc,s,eril.wc

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
294,40 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Upea rivitalon päätykoti arvostetulta asuinalueelta. Tämä koti sijaitsee rauhaisalla alueella piiluvanlahden vieressä Saimaan sylissä. Kaunis uimaranta, venelaiturit ja luonto käden äärellä. Asunnossa reilusti tilaa, katettu terassi, iso päätypiha, siistit pinnat, 3 makuuhuonetta, 2 wc:tä, vaatehuone ja vaikka mitä! Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja erittäin edulliset asumiskulut. Tästä hyvä hankinta perheellesi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
32202043
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 486 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/khh/wc,s,eril.wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella. Reilun kokoinen keittiö varusteineen. Astianpesukone uusittu 2019.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassi valokatteineen
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. WC: Erillinen wc varusteineen alakerrassa ja kylpyhuoneen yhteydessä toinen. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto
Tulevat remontit
Taloyhtiön pihalle rakennetaan uusi pyörävarasto. Yhtiökokouksen päätöksellä kustannus voi olla enintään 10 000€, josta 2500€ rahoitetaan kassavaroista ja loput jyvitetään osakkaille. Nykyinen jätekatos/pyörävarasto jää vain jätekatokseksi. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa: 01.06.2026: 2026-2027 Pyörävaraston rakentaminen 2026-2027 Pihan maisemointi 2027-2030 Ikkunoiden kunnostus 2026-2030 Käyttövesiputkien kunnon kartoitus 2026-2026 Tiilikaton pesu ja mahdollinen pinnoitus
Tehdyt remontit
Pintoja päivitelty. Valokate tehty 2020. Kylpyhuone saneerattu arviolta noin 2000-luvulla. 2008 Pihan asfaltointi 2009 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2011 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2011 Vesikaton vuotojen korjaus sekä ilmanvaihdon lisäyys 2012 Takapihan aitojen rakentaminen/uusiminen 2013 Patteriventtiileiden uusiminen 2014 Tiilikaton pesu ja pinnoitus, Puhallusvillan lisäys välikatolle 2016 Ulkopinnoitteen ja varastojen ovien maalaus ja huolto 2017 Vesimittarit uusittu 2018 Lämmönsiirrin uusittu, Pihan kunnostus osittain 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2021 Leikkipaikan kunnostus, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus 2022 Sokkelin ja rappusten kunnostus, Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Katon akuutit paikkakorjaukset, kattoturvatuotteiden huolto ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2025 Palovaroittimien uusinta, 2 kpl per huoneisto 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 322,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
294,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä 5,25€/m3 ja lämmin vesi 9,5€/m2.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeen Tanhupari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ilmalämpöpumpun asennuksesta lisätietoja välittäjältä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 486 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Omatoiminen
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti, p. 040 563 5064 etunimi.sukunimi@ekti.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Kosteusmittaus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka 5€/kk
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kylpyhuone palvelee hyvin myös kodinhoitohuoneena.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia, muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta. Kahdessa kaapistot ja yhden yhteydessä vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuone hyllyköistöineen ja vetolaatikostoineen
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen olohuone
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Erikseen sovittaessa kauppaan voidaan sisällyttää Phillips Hue-valojärjestelmä.