265 000 €186 m²

Uuraankatu 8, Myllymäki, Lappeenranta5h,k,kph,s,wc+360m2 halli+muut

Myyntihinta
265 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Lappeenranta

Harvinainen mahdollisuus! Tähän kokonaisuuteen kuuluu tunnelmallinen hyvin pidetty omakotitalo, iso kaunis tontti, maakellari, aitta sekä valtava modernilla tekniikalla varusteltu noin 360m2 hallirakennus sosiaalitiloineen. Päärakennus on juuri kuntotarkastettu ja siistissä kunnossa. Ullakkotilaan on vielä mahdollisuus totetuttaa lisää asuintilaa. Lämmitysmuotona ekologinen ilmavesilämpöpumppu. Hyvät varustelut ja modernilla mukavuuksilla vanhan talon tunnelmaa. Vanhasta navetasta jykevine kiviseinineen on saneerattu moneen käyttöön sopiva halli. Rakennuksesta löytyy sosiaalitilat, toimisto, 2 wc:tä, suihkut ja saunakin. Palvelee hyvin omana harrastetilana tai vaativammassakin ammattikäytössä. Tervetuloa tutustumaan tähän uniikkiin paikkaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
31327814
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
3 111 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen pinta-ala rakennusvalvonnan rekisterin mukaan 186m2. Ei ole varmaa onko pinta-alassa mukana mitä tiloja. Kokonaispinta-ala arvion mukaan noin 200m2. Lisäksi noin 360m2 autohallirakennus. Aitta ja maakellari eivät ole mukana pinta-alatiedoissa.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,wc+360m2 halli+muut
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Päärakennus on vanha mutta hyvin huollettu ja saneerattu.
Lisätietoa vapautumisesta
Asuinrakennus 1kk kaupanteosta ja halli 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, kivitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Tyylikäs keittiö varusteineen
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu kuisti ja terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Päärakennuksessa 1 ja hallissa 2. WC: 1 päärakennuksessa ja 2 hallissa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kylmäkellari, Ulkovarasto. Runsaasti säilytystilaa kaikissa rakennuksissa.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset 1968 Laajennusosa tehty 2000 Vesi ja viemäriputket uusittu 2000 Lämmitysverkosto ja keskuslämmitys uusittu 2000 Ikkunat uusittu ja ulko-ovi uusittu 2000 Sähköt uusittu 2002 Julkisivu uusittu 2004 Katto uusittu 2015 Vanha navetta saneerattu perusteellisesti. Rakennettukorjaamo käyttöön mutta palvelee myös esim. tuotantotilana. Hallissa omat sosiaalitilat, sauna, pesuhuone yms. 2016 Pintaremonttia mm. keittiö uusittu 2019 Lämmitysjärjestelmä uusittu Ilmavesilämmölle talossa sekä tallissa. 2024 Toinen ilmavesilämpökoneista uusittu takuuseen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas, sähkökiuas. Päärakennuksessa oma ja autohallirakennuksessa oma sauna. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-433-1-600
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, 500 meganen ja noin 40€/kk. Ostaja vastaa siirron tai mahdollisen irtisanomisen kuluista.

Hinta

Myyntihinta
265 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 300 € / kk. Tallin lämmitys hoituu omalla ilmavesilämpökoneella ja tukena on vielä öljylämmitys. Kokonaissähkönkulutus koko kiinteistöllä 35.000 kWh/v, kun halli ollut aktiivikäytöllä. Öljyä mennyt noin 500 l vuodessa
Kiinteistövero
485.79 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Uusi-Kourula
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1901
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Alkuperäinen osio hirttä, laajennus puuta. Autohallirakennuksessa kivi ja puu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Autohallissa myös koneellinen ilmanvaihto ja huippuimuri.
Tontin koko
3 111 m²
Kaavoitustiedot
Kysy välittäjältä
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 405-876-11-0 Armilan osakaskunta Rekisteröintipvm: 12.4.1984 Osuuden suuruus: 0,006357 / 1,000000
Kuntotutkimus
16.05.2018 Kuntotarkastus. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Hevostalli: Lisätietoa rakennuksesta: Pieni hevostalli varastona Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa. Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Noin 360m2 valtava autohalli moneen käyttötarkoitukseen. Hallissa omat sosiaalitilat, toimistotilaa, sauna, wc, kph yms. Rakentamisvuosi: 2015 Käyttöönottovuosi: 2015 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 360 m² Asuinhuoneet: Halli, 2wc, 2kph, s, toimisto Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi ja puu, pelti julkisivu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto ja peltikate. Aitta: Lisätietoa rakennuksesta: Vanha aittarakennus Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa
Pihan kuvaus
Rauhaisa peltoon rajoittuva pihapiiri maalaistunnelmalla ja kuitenkin lähellä keskustan ja Myllymäen palveluita.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Ilmavesilämpöpumppu, Öljylämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmavesilämpöpumppu: Pääasiallinen lämmitysmuoto Öljylämmitys: Öljylämmitys palvelee rinnalla autohallissa Puulämmitys: Takka Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä Lisätietoja öljysäiliöstä: Asuinrakennuksen öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun, jolloin aiempi säiliö jätetty maan alle.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Maakellari. Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pesukoneliitäntä. Kodinhoitohuoneena palveleva tila.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 makuuhuonetta ja ullakolle mahdollista toteuttaa lisää. Myös autohallirakennuksessa majoitusmahdollisuus, sekä aitassa kesäisin.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Iso tupa
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Saostuskaivo. Kahden saostuskaivon kautta imeytys maastoon. Saostuskaivo kpl: 2