60 000 €52 m²

Taipalsaarentie 16 as, Pallo, Lappeenranta2h,k

Velaton hinta
60 000 €
Hoitovastike
299 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo
Kaupunki
Lappeenranta

Perussiisti kaksio loistavalla sijainnilla sataman ja linnoituksen kupeessa. Asunnossa on tilava keittiö sekä laatoitettu kylpyhuone, johon pesukone mahtuu hyvin. Parveke avautuu vehreän pihan suuntaan ja tuo mukavasti lisätilaa asumiseen.

Asunto vapautuu 1.7.2026. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo
Kohdenumero
620391
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 283 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Päätetyt: 2026 Vesikaton kunnostus sisältäen huoltomaalauksen ja kunnostustöiden lisäksi lapetikkaiden, kattosiltojen sekä talotikkaiden uusinnan. Hallituksella valtuudet nostaa lainaa 30.000 euroa, osakkailla mahdollisuus maksaa osuutensa kertasuorituksena tai kuukausittaisena rahoitusvastikkeena.. Suunnitellut: Pihan kunnostaminen: autopistokkeiden uusiminen, mahdollisesti sähköautojen latauspistevalmius, asfaltin paikkaus tai uusinta. Autotallien ulko-ovien uusinta. Mahdollisesti verkoston säätö. Tuloilman tarkastus taloyhtiössä. 3-vaihesähkö, valokuitu huoneistokeskuksille. Kylpyhuonetarkastuksen mukaan osassa kylpyhuoneista korjaustarve 1-5 vuotta, osakkaiden remonttien yhteydessa vesieristykset ja mahdollisesti kaivomuutokset.
Tehdyt remontit
Julkisivujen kunnostus 2004. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto 3-lasisiksi 2004. Linjasaneeraus 2015. Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöv. 2020. Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2021. As 8, 10 ja 11 kylpyhuoneen korjaus 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2024. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024. Saunan kunnostus 2024. Elementtisaumojen uusinta 2025. Asunnon remontit: Pintoja vähän ehostettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Pallo ja keskusta. Koulut: Lönnrot ja keskusta. Päiväkoti: Keskusta. Satama ja linnoitus lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
60 000 €
Myyntihinta
60 000 €
Neliöhinta
1 153,85 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
299 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
20,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
319,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,€/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallonkatu 24
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 283 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Etelä-Karjalan tili- ja isännöinti Oy/ Aki Kaikkonen
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.