110 000 €50 m²

Liisankatu 7, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta2h + avok + p

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio

Avara ylimmän kerroksen läpitalon kaksio aivan keskustan ja sataman tuntumassa. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja kodikas tunnelma.

Kodissa on isot ikkunat ja koko asunnon levyinen lasitettu parveke. Parveke toimii kokonsa puolesta keväästä syksyyn yhtenä lisähuoneena. Vehreän puuston lomasta pilkottaa myös pala saimaata. Kesäiltaisin parvekkeelta saa ihailla upeita auringonlaskuja.

Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, joka on läpikäynyt v. 2024 kattavan julkisivuremontin. Asunnon pinnat ja keittiö on remontoitu v. 2019, jolloin keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä luoden tilaan avaruutta.

Kodin läheisyydessä on paljon hyviä ulkoilu ja liikunta mahdollisuuksia, muun muassa suosittu rantaraitti on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä. Saman verran kävelee myös lähimmälle uimapaikalle. Linnoitukseenkin kävelee vain muutamassa minuutin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
24512391
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
782 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Liesituuletin, Keraaminen liesi, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Paljon kaappitilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2030 -Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen -Katon kuntotarkistus -Autohallin asfaltoinnin korjaus
Tehdyt remontit
2026 Saunan kiuas uusittu 2025 Palovaroittimet hankittu asuinhuoneistoihin 2024 Julkisivusaneeraus: -parvekkeet saneerattu +lasitus-ikkunat uusittu-ulko-ovet uusittu-lukitus uusittu-luhtikäytävät saneerattu 2021 Käyttöveden venttiilimoottori vaihdettu 2021 Rakenteiden- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Ilmanvaihdon nuohous 2010 Käyttövesi ja viemärit 2007 Lämmönvaihdin 1987 Ulkomaalaus 1984 Ikkunat 3-lasi
Keittiön remontit
Keittiön tasot, pinnat, kaapistot ja kodinkoneet uusittu v. 2019
Muut remontit
Remontit tehty edellisen omistajan toimesta: Asunnon pinnat maalattu/tapetoitu ja lattiat vaihdettu v.2019, lukuun ottamatta kylpyhuonetta. Samalla myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu ja lisätty saareke.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön saunassa sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
405-004-0006-0038

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
81 284 €
Neliöhinta
2 200 € / m²
Velkaosuus
28 716 €

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
224,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Asunnoissa omat mittarit. Vesimaksun tasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa vastaamaan todellista kulutusta.
Sähkömaksu
Ostaja tekee oman sähkösopimuksen
Saunamaksu
7€/kk
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu: pihalla 12€/kk ja hallissa 22 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liisanrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
12
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Alakerrassa tilavat asuntokohtaiset häkkivarastot, pyykkitupa ja sauna.
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
782 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Reijus Oy Kaakkoiskaari 3 53500 Lappeenranta
Isännöinti
Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2 53100 Lappeenranta Isännöitsijä Tuomas Ranta 050 5254223
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pyykkitupa ja sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti