39 000 €35,5 m²

Huhtiniemenkatu 19 B, Huhtiniemi, Lappeenranta1H+KK

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
177,50 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Huhtiniemen rauhallisella alueella Lappeenrannassa, yliopiston ja keskustan välissä sijaitsee tämä toimiva yksiö. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa. Vuonna 1970 valmistuneessa talossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuosina 2022–2023, mikä takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Asunto valmiiksi vuokrattuna.

Tämä asunto on mainio sijoituskohteeksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
80511042
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 290,3 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1H+KK
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Tulevat remontit
Piha-alueen sähköistykset, yleistilojen betonipintojen huoltomaalauksia, jätekatoksen uusinta, rakennusten vierustat ja pintavesien poisto ja salaojitus 2025 sekä parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2028
Tehdyt remontit
Huopakatteen uusiminen 1991, Termostaattiset patteriventtiilit, linjasäädöt ja -sulkuventtiilit sekä lämmönsäätö 1995, Osa parvekkeista maalattu 2000, Elementtisaumojen uusinta 2001, Kellarikrs. lkv-kiertojohtojen uusinta 2003, Parvekkeiden katteet uusittu 2004, Löylyhuoneen puuosat uusittu 2007, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö 2009, Talovesijohdon uusinta 2009, Kuntoarvion laadinta 2010, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 9/2012, Vesikaton kulkusiltojen uusinta 2013, Pyykinkuivaustelineen aitauksen puuosien uusinta 2013, Antenniverkon HD-päivitys 9/2015, Käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu 2015-2016, Käyttövesiputkien uusinta 1-5/2017, Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2017, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-säätö 2018, Pukuhuoneiden kosteustilanteen päivitysmittaus 2018, Kylmiön käyttö päättynyt 3/2019, Vesikaton kuntoraportti 2020, Viemäreiden kuvaus pistokokein pohjaviemäri ja muutama pystyviemäri 2020,Lämmitysverkoston termostaattien, linjasäätöjen ja -sulkujen uusinta 2021, lämpöjohtopumppu, paine-erosäädin, vesikaton uusinta 2022, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022-2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
35 282,24 €
Neliöhinta
1 098,59 € / m²
Velkaosuus
3 717,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
177,50 € / kk
Pääomavastike
73,81 € / kk
Korjausvastike
17,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,06 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 290,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, liisa.kauppi@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.