219 000 €62,5 m²

Valtakatu 34 B, Keskusta, Lappeenranta2h+kt+s-os

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
287,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Valtakadulla aivan Kirkkopuiston vieressä, valoisa ja moderni asunto, joka on rakennettu vuonna 2017. Tämä 62,5 neliömetrin asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Asunnon keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

Keskustaan on hyvät liikenneyhteydet, ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheiset puistot ja pyörätiet tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Taloyhtiössä on myös vuokrattavissa autopaikkoja.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa modernia asumista keskeisellä sijainnilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta sinun kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 34 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80510288
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 551 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s-os
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit
8.4. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset 2020- sähköhäiriöiden tutkimukset, kesken 2024 asiantuntijalausunnot sähköhäiriöistä ja niiden korjausmahdollisuuksista ( Juha Pyrhönen ja Hannu Raumonen)
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset 2025 sähköasennuksien korjaukset muutossuunnitelman perusteella, kahden sähköpääkeskuksen yhdistäminen 2024 Savunpoistoimurin taajuusmuuttaja siirretty B-talon katolle EMC-vaatimukset täyttävään koteloon. Jätehuoneen taajuusmuuttaja poistettu ja tilalle asennettu uusi EMC-moottori vesikatolle. K-1 kerroksessa oleva IV-taajuusmuuttaja siirretty moottorin viereen. 2021 ulko-ovien sekä -1 ja -2 kerrosten ovikoneistojen muutos sähköisiksi 2020 savunpoistolaitteiden korjaus 2020 jäähdytyslaitteiden hälytysjärjestelmän korjaus 2020 julkisivun korjausta ja pintarappauksen uusiminen B-rapun ja A-talon Oleksin puolelta (rakennuttaja suorittanut takuutyönä) 2020 A- portaan käytävän ja alas menevän portaikon välioven lukitus 2020 lämmöntalteenotto kaukolämpöveden paluulinjaan 2019 alkuperäisen jätehuoneen vesivahingon korjaus ja lattian uusintapinnoitus 2019 lisäjätehuone valmistunut 2019 parkkihallin vesivuodon korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-2-7-36
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 504 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan City
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 24 443 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
2 011,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys ilmanvaihdossa
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 551 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Nk Isännöinti Oy, Tiina Niemi, tiina.niemi@nkisannointi.fi, 0408656781
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöstä
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero ja valokuituverkko, 10m elisa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.