52 000 €79,5 m²

Pasintie 7 A, Lauritsala, Lappeenranta3h+k+(p)

Velaton hinta
52 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauritsala
Kaupunki
Lappeenranta

Lauritsalan palveluiden äärellä, päättyvän kadun varrella toisen asuinkerroksen kolmio. Asunnon huoneet ovat erittäin tilavat ja valoisat, kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan! Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolta on näkymä vehreälle sisäpihalle. Huoneisto vapautuu ostajalle kaupanteossa, soita ja varaa esittely!

Perustiedot

Sijainti
Pasintie 7 A, 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa
Lauritsala
Kohdenumero
20942156
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
5 304 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+(p)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: iv-puutteiden korjaus, iv-koneiden uusinta tarvittaessa -25, sähköjärjestelmän huoltokorjaukset tarvittaessa -25, vesikaton huoltokorjaukset ja 7 B vesikatteen uusinta, pellitysten tarkastus -25, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjaus -25, nurmikon ja istutusten kunnostuksia -25, pihapäällysteiden paikkakorjauksia/asfaltoinnin uusinta -25, antennijärjestelmän huoltokorjauksia tarvittaessa -25, roskakatoksen ovien uusiminen -26, lukitusten uusiminen -27, kerrostaso-ovien uusiminen -27, terassiaitojen kunnossapito/uusinta -27, julkisivujen kuntotutkimus/korjaussuunnitelma -28, valaistuksen uusinta -28, sähköautojen latausmahdollisuuden järjestäminen -28.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Talo 5 B vesikatto uusittu -93, parvekelinjat maalattu -96, kylpyhuoneet saneerattu -97, julkisivut maalattu -98, patteriventtiilit vaihdettu -98, vesikalusteet vaihdettu -98, saunatilat saneerattu -98, talo 7 B vesikatto uusittu -99, pesulan koneet uusittu -94 ja-99, pihat laitettu -99, lautasantennit asennettu ja antenniverkkoa kunnostettu -99, kerrostaso-ovien lukitukset ja ovipuhelinjärjestelmä uusittu -00, porrashuoneet maalattu -00, ilmastointikanavat nuohottu -00, ikkunat ja parvekeovet uusittu -01, perusvesikaivot ja mahdolliset salaojat puhdistettu -01, talon 5 A kattovesiviemäreille asennettu sähkösaatto, autolämmitystolpat uusittu -02, saunaosaston (talo 7) käyttövesiputkisto uusittu -03, antennijärjestelmä korjattu digitaalisten lähetysten vastaanottoa varten -03, parvekkeiden kunnostus, parveke- ja terassilasitukset -06, löylyhuoneiden kunnostus -09, käyttövesiputkistojen uusinta ja kaukolämmön alakeskusten uusinta yhdeksi alakeskukseksi ja talojen välisten lämpö-ja käyttövesiputkistojen uusinta -10, roskakatoksien varustaminen lukittavilla ovilla -11, ilmanvaihdon nuohous ja säätö -12, talon 5 B vesikattosaneeraus -12, sisäänkäyntien kattojen lämmöneristys ja panelointi -12, leikkialueiden kunnostus -14, autopaikkojen lisääminen (8 kpl) -15, pyykkituvan maalaus ja porraskäytävien akustolevyjen lisäys -16, jätekatoksen maalaus -17, 5 B- ja 7 B-talojen päädyissä osittainen sokkelin vierustan korjaus ja maanpinnan uudelleenmuotoilu -17, kuivauskaapin hankinta talopesulaan -18, terassiaitojen maalaus -19, pääsisäänkäyntien laatoitus ja ulko-ovien maalaus -19, kuivausrummun uusinta -20, valaistuksen uusinta -20, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22, viemäreiden sukitus -23, sähköautojen hidaslatauskotelon asennus -24, piha-asfaltointi -25, huoneistokohtaiset palovaroittimet -25, jätekatoksien ovien uusiminen -25.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
52 000 €
Myyntihinta
51 058,57 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
654,09 € / m²
Velkaosuus
941,43 €

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Pääomavastike
18,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
18.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Pasintie 5-7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 304 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siivous-Nikku Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Vesala, 010 228 7750, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Energiatodistuksen laadinta -24, sisäilmakartoitus -21, viemärikuntotutkimus -21, huoneistojen märkätilakartoitus -20, kiinteistön kuntoarvio -20, peruskuntoarvio -04.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.