75 000 €76 m²

Koverinkatu 5 B, Huhtiniemi, Lappeenranta3h,k

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
349,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Ylimmän kerroksen tilava kolmio upealla sijainnilla Saimaan rannan ja hienojen ulkoilumaastojen läheisyydessä. Asunnon keittiö on remontoitu muutama vuosi sitten kodinkoneineen, ja pintaremontteja on tehty vuosien varrella, mikä tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja siistin. Laatoitettu kylpyhuone on hyvässä kunnossa.

Valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa mukavat puitteet asumiseen luonnon ja vesistön äärellä. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeastikin.

Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtiniemi
Kohdenumero
619078
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot sopimuksen mukaan, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä 2, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Asuinalueelle ja Saimaan suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, IV-koneiden kunnon tarkastus. Parvekkeiden ja sokkelin huoltomaalaus sekä tarvittavat betonikorjaukset. Elementtisaumojen kunnon tarkkailu. Vesikaton kunnon tarkastus. Pihan asfaltointi. Viemäreiden sukitus
Tehdyt remontit
Lämpökeskus 1992. Huopakatteen uusinta, elementtisaumojen kunnostus 1995. Sokkelin kosteuseristys, rappu/porraskäytävien maalaus 1996. Saunan saneeraus 2003. Sokkelin maalaus 2008. Roskakatoksen kate 2009. Turvakisko nousutikkaisiin 2010. A2 ja A8 kylpyhuoneremontit 2011. Jätekatoksen maalaus 2012. Autonlämmitystolpat 8 kpl, B17 kylpyhuone korjaus 2013. Rappukäytävien patteriventtiilien vaihto 2014. Lukituksen uusinta 2015. Kuntoarvio, vakiopaineventtiilin käyttöönotto 2016, A1 kylpyhuoneremontti 2016. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017. B12 kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2020 Pihakeinu katoksella, LJH käyttövesipumpun uusinta 2021 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta, väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe, putkistojen kuntotutkimus 2022 Lämmönvaihdin, patteri- ja linjasäätöventtiilit, verkoston säätö, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Linjasaneeraus: käyttövesiverkoston saneeraus, kellarikerroksen valurautaviemäreiden uusinta ja seinäkaivolliset kylpyhuoneet 2024-2025. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2020. Seinäpintojen tapetointia ja maalausta. Kph remontoitu aiemman omistajan aikana, 2013, jolloin lattiaan asennettu laminaatit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Kourulan aluekeskus, terveysasema Sammonlahti, keskusta. Koulut: Kourula, keskusta. Päiväkoti: Kourula. Saimaan ranta, ja rantaraitti sekä hyvät ulkoilumaastot äärellä. Yliopistolle mainio kulkuyhteys. Keskustaan pikku matka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
60 669,79 €
Neliöhinta
986,84 € / m²
Velkaosuus
14 330,21 €

Vastikkeet

Hoitovastike
349,60 € / kk
Pääomavastike
113,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Rahoitusvastikkeen perusteena osakkeet. Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huhtiniemenranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 699 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EKT Isännöinti, Aki Kaikkonen, 050 374 4160, aki.kaikkonen@ekti.fi
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti,maali, levy. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti,maali.