74 900 €51 m²

Puustellintie 2 A, Kaukas, Lappeenranta2h+kk

Velaton hinta
74 900 €
Hoitovastike
271,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukas
Kaupunki
Lappeenranta

Puustellintie 2:n kolmannessa kerroksessa sijaitsee viehättävä kaksio, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä Lappeenrannan Kaukaan alueella. Tämä 51 neliömetrin asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen.

Asunnossa on vuonna 2018 remontoitu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja molemmissa on laminaattilattia. Kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asuntoon kuuluu myös parveke, joka on lasitettu, ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Lappeenrannan rauhallisella ja vehreällä alueella!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukas
Kohdenumero
80505887
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 601 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Ulko- ja tuulikaapinovien uusinta 2026-2027. Pyörävarasto pihalle 2027. Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2029. Julkisivusaneeraus, loput kolme julkisivua 2030-2035.
Tehdyt remontit
Piha-alueen ja pysäköintialueiden asfaltoint, patteritermostaattien uusinta 1999. Lukkojen uudelleen sarjoitus ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2001. Ovipuhelinten hankinta 2003. Parvekelasitukset kaikkiin asuntoihin 2004. Hissien kannatinköysien uusiminen 2008. Taloyhtiön saunojen ja pesuhuoneiden saneeraus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Sokkeleiden vesieristys ja sadevesien poiston suunnittelu ja toteutus, lämmitysjärjestelmän säädön suunnittelu ja toteutus, sadevesikourut ja rännit parvekelinjoihin, pihavalojen lisääminen 2013. Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus, ilmastoinnin automatisointi 2014. Elementtisaumojen uusiminen, jätekatokseen ovi ja lukko 2015. Ala-aulojen ja porrasrunkojen maalaus, porraskuilujen, kerroskäytävien ja hissin ovien ulkopuolinen maalaus , vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, koko talon asbesti ja haitta-ainekartoitus, autonlämmitysrasioiden uusiminen, pihan kävelyluiskan ja parkkipaikan painauman asfaltointi 2016. Lämmönvaihtimen uusinta (2018 lämpöjen mittaus ja säätö), pesulan pesukoneen ja mankelin uusinta 2017. A ja B rapun hissien uusinta, käytävien valaistuksien uusinta led/liiketunnistin valaisimiksi, ilmastoinnin nuohous, irronneiden räystäspeltien korjaus 2018. Sokkelin maalaus, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattamien uusinta 2019. Vesikaton kuntokartoitus 2020. LVV-seurantakuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus, vesi- ja viemäriputkien seurantakuntotutkimus, jätekatoksen katon uusiminen 2022. Pyörätelineiden uusinta 2023. Palovaroittimet asuntoihin ja käytäviin, lukitusten uusinta asuntoihin ja yleisiin tiloihin 2024. Ilmanvaihtokoneen uusinta, ilmastoinnin nuohous ja ikkunoiden korvausilmaventtiileiden uusinta, elementtisaumojen uusinta, sokkelin maalaus, vasikaton uusinta, kaakkoispäädyn korjaus, eristykset ja pinnoitus 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-32-20-10
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
74 900 €
Myyntihinta
74 900 €
Neliöhinta
1 468,63 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27,5 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Laurinpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 375 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 601 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto KiinteistöKulma Oy, Emmi Korttinen, 050 551 223
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asbestikartoitus koko talo 2016, vesikaton kuntokartoitus ja LVV-kuntotutkimus 2016, vesikaton kuntokartoitus 2020, LVV-seurantakuntotutkimus ja julkisivun kuntotutkimus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero, valokuitu ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen kaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.