69 000 €54 m²

Linnunrata 1 as, Skinnarila, Lappeenranta

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
238,68 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Skinnarila
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Lappeenrannan Skinnarilassa, rauhallisella alueella lähellä yliopistoa. Asunto on remontoitu vuonna 2017, jolloin keittiö ja kylpyhuone saivat modernin ilmeen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja taloyhtiöstä löytyy hissi. Parvekkeelta avautuu näkymä vehreisiin ulkoilumaastoihin, jotka kutsuvat liikkumaan. Taloyhtiössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat, kuten häkkivarasto ja kaapistot.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöltä löytyy bussipysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, ja taloyhtiön pihalta löytyy sekä lämpimiä että kylmiä autopaikkoja.

Asunto Oy Skinnarilanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2024. Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä palveluita ja yliopistoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353/jaana.brunette@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Skinnarila
Kohdenumero
80496466
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 340,1 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.05.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö uusittu vuonna 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys (Sähköinen), peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja kuivauspatteri x 2 kpl. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2017.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026 Parvekkeet, kuntotutkimus 2027 Rappukäytävät, maalaus
Tehdyt remontit
1992 Vesikaton pinnoite uusittu 1995 Lukot sarjoitettu 1998 Ikkunapokien ulkopuolen maalaus 2001 Porraskäytävän maalaus 2002 Parvekelinjojen maalaus 2002 Ulkoelementtien saumaus 2002 Sokkelin maalaus 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Iv-kanavien nuohous helmikuussa 2014 Pihan sähköistys, valaisimet, autolämmitystolpat uusittu 2014 Taloyhtiön lukitus uusittu Sento avaimelle 2015 Jätekatoksen kunnostus 2015 Hissin kori ja koneisto uusittu 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2018 Ranskalaisten parvekkeiden kaideraudat maalattu ja kaidepuut uusittu 2020 Elementtisaumat uusittu ja sokkeli maalattu 2020 Tuloilmaventtiileiden suodattimet uusittu huoneistoissa 2021 Parkkiruutujen maalaus ja lukitus jätekatokseen 2022 Yleisten tilojen WC-istuin uusittu 2022 VSS tiiveyskoe 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2024 Linjasaneeraus ja viemäreiden sukitus 2024 Taloyhtiön saunaosaston remontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Erinomaiset ulkoilumaastot Lähellä yliopistoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-064-0008-0006
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
52 183,29 €
Neliöhinta
1 277,78 € / m²
Velkaosuus
16 816,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,68 € / kk
Pääomavastike
135,46 € / kk
Korjausvastike
22,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,76 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Skinnarilanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 130 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 340,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lappeenranta Oy, Pirita Oksman, 0207438423
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2010. Kylpyhuoneiden tarkastukset 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat, kylmä 6 Pihapaikat, lämmin 25
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot Verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.