155 000 €91 m²

Metsämäenkatu 2, Sammonlahti, Lappeenranta4h+k+s+ak

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
377,65 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sammonlahti
Kaupunki
Lappeenranta

Hyvällä sijainnilla valoisa ja siistikuntoinen rivitalon päätyhuoneisto. Alakerrassa keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, upeasti remontoitu kylpyhuone ja sauna. Yhdestä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja olohuoneesta käynti isolle aidatulle piha-alueelle. Huoneiston edustalla autokatos, jossa sähköauton latauspiste asennettuna. Vapautuu sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sammonlahti
Kohdenumero
21359708
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Ilmastointikanavien nuohous 2026, kustannus 1000,00 €. Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman laadintaa on siirretty vuodelle 2030. Taloyhtiöön on mahdollista asentaa kartoituksen mukaan enintään kolme hitaan latauksen koteloa ilman sähkösaneerausta.
Tehdyt remontit
kylpyhuoneremontti 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuone remontti asunto H vuotovahingon johdosta, sähköautojen latauspisteet osakkeisiin D ja H sekä itäpäädyn puiden kaato-25. Ikkunoiden ja ovien lämpökuvaus, patteriverkoston säätö ja tasapainotus, sähköpiirustusten päivitys, asuntokohtaisten sulaketaulujen lämpökuvaus ja tiivistys, asuntokohtaisten palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon (2 kpl) -24. Ikkuna- ja oviremontti -23, lukitus -23, uudet postilaatikot -23, takapihan aitoja on uusittu osakkaiden omana työnä -23, etupihan laattojen kunnostus -21, asfalttialueiden uusinta -21, takapihan aitojen uusintaa osakkaiden omana työnä -20, uudet valokatteet takapihalle -19, takapihan aitojen kunnostusta -19, lisäeriste yläpohjaan 250 mm -18, palokatkoseinät yläpohjaan jokaisen asunnon väliin -18, ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö -18, huippuimureiden uusinta -18, vesikaton uusinta koko taloon sisältäen uudet kattoturvatuotteet -18, terassi- ja parvekeovien uusinta -17, roskakatoksen valotolpan siirto/maakaapeloinnin uusinta ja valaisimen päivitys LED-lamppuun -17, kuntotarkastus -16, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus -16, pihanpuolen oven/ikkunoiden huoltomaalaus asukkaan omasta toimesta -16, ulko-oven uusinta asunto B -16, koko talon huoltomaalaus -15, länsipäädyn seinän lautojen vaihto -16, kadunpuolen valojen uusinta sis. autokatokset ja "sisäänkäynnit" -15, uudet valaisimet ja hämäräkytkimet -15, sokkelin maalaus ja sepelin levity sokkelin vierustalle päätyihin -15, autokatoksen rännien ja niiden alla olevien lautojen vaihto/maalaus -10, katon hoitotason uusinta -10, yläkaton rännien uusinta -10, kaukolämmitykseen liittyvän lämmönvaihtimen uusinta -09, patteritermostaatit ja patteriventtiilit -09, jätekatoksen valojen uusinta/hämäräkytkin -08, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus -07, autokatosten rikkinäisten kattolevyjen vaihtoa -06, takapihalla olevien valokatteiden ja rungon uusinta -05, autokatosten rikkinäisten kattolevyjen vaihtoa -04.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sähköauton latauspiste
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
149 552,80 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 703,30 € / m²
Velkaosuus
5 447,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
377,65 € / kk
Pääomavastike
203,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,04 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.6.2026 alkaen on 4,15 €/m2/kk
Vesimaksu 1.6.2026 alkaen 26 €/hlö/kk
Pääomavastike RL1 1.6.2026 alkaen 2,683 €/m2/k

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Metsämäenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 240 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Mikko Mustonen p. +358407260540
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2043
Tontin vuokra
1707.29 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Seka