85 000 €105,8 m²

Karhinkuja 6, Lampikangas, Lappeenranta4h+k+s

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
105,8 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lampikangas
Kaupunki
Lappeenranta

Karhinkuja 6, Lappeenranta, tarjoaa perheellesi viihtyisän kodin rauhallisella Lampikankaan alueella. Tämä vuonna 1980 valmistunut omakotitalo yhdistää puun ja tiilen lämpimän tunnelman ja tarjoaa tilaa 105,8 neliömetriä. Talon sydän on avara olohuone, jossa on kaunis parkettilattia. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, vuonna 2022 on uusittu astianpesukone sekä 2021 jääkaappi ja pakastin.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Talo on varustettu kaukolämmöllä, ja ilmanvaihtojärjestelmä on päivitetty lämmöntalteenotolla vuonna 2024, mikä parantaa energiatehokkuutta entisestään.

Pihapiirissä on tilava autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Takapihan terassilla voit nauttia kesäpäivistä rauhassa. Iso tontti tarjoaa mahdollisuuden omaan rauhaan ja tilaan.

Lampikankaan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja perheystävällisyydestään, ja Lappeenrannan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä talo on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia Etelä-Karjalan sydämestä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lampikangas
Kohdenumero
80500862
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
105,8 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
132,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autotalli- ja varastorakennus n. 30 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Astianpesukone uusittu 2022, jääkaappi ja pakastin uusittu 2021, induktioliesi uusittu 2018.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen varasto ja autotallin yhteydessä toinen varasto.
Tehdyt remontit
2024 asennettu IV-kone lämmöntalteenotolla. 2022 uusittu astianpesukone. 2021 uusittu jääkaappi ja pakastin, 2018 uusittu induktioliesi. 2013 uusittu lämmönvaihdin. 2011 uusittu palahuopakatto, piipun hattu ja pellitys, olohuoneen katon vuotokohta korjattu, poistettu villat, kuivattu, kattohuopa uusittu, sadevesikaivot uusittu ja sokkeli maalattu. 2009 autotallin katto uusittu, villat vaihdettu. 2007 autotallin edustan katto jatkettu lisärakentamalla. 2003 parketti hiottu ja lakattu. 1997 kph remontoitu (putket uusittu remontin yhteydessä kph).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
85 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 16 800 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
127€ / kk
Kiinteistövero
254,21 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Ilmanvaihtokone ja iv-kone lämmöntalteenotolla (2024)
Tontin koko
754 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.05.2030
Tontin vuokra
254,21 € / vuosi
Maanvuokraaja
Joutsenon kunta (Lappeenrannan kaupunki)
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.