49 000 €70 m²

Metsäsaimaankatu 21 as, Kivisalmi, Lappeenranta3h,k,p

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
321,60 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Saimaan maisemien ja loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä sijaitseva kolmio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista hissitalossa. Huoneistossa on vuosien varrella päivitetty lattia- ja seinäpintoja sekä uusittu kodinkoneita ja kaapistoja, mikä tuo kotiin modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat miellyttävät näkymät rauhallisen asuinalueen yli Huhtiniemen suuntaan. Asunto vapautuu toukokuun alussa. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
617456
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 832 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin No Frost uusittu v.2017, induktioliesi uusittu v.2018, liesituuletin uusittu v.2020, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi (uusittu 2022), allaskaappi (uusittu 2022), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen lattiakaivon silikonit vaihdettu 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
asuinalueelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Parvekkeiden tarvittavat korjaukset ja huoltomaalaus, sivu-ulko-oven uusinta. Huoneistojen märkätilat: tarvittaessa yhtiön osuus kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksissa
Tehdyt remontit
Lämpökeskus uusittu 1999. Käyttövesiputket uusittu 2001. Julkisivu- ja parvekeremontti 2005. Lukitusjärjestelmä uusittu abloy exec avaimelle 2006. Vesikatteen huopa uusittu 2008. Ikkunaremontti 2009. Elementtisaumaus takuutyönä 2009. Hissi uusittu 2011. Autotolppien kotelot uusittu 2012. Räystäspellit uusittu 2013. Roskakatos uusittu 2013. Iv-venttiilien puhdistus ja säätö, invent-ilmanvaihtojärjestelmä 2015. Porrashuoneen, alakäytävän valaistus uusittu liiketunn. Led-valoiksi - porrashuoneen seinät maalattu 2015. Saunan kiuas uusittu 2016. Saunan puuosien uusinta 2017. Saunaosaston valaistuksen uusinta 2017. Ulko-oven ja pyörävaraston ovien uusiminen 2018. Saunan pukuhuoneiden maalaus 2018. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019. Sokkelin kunnostus ja huoltomaalaus 2020. Avainjärjestelmä uusittu iloq avaimelle 2020. Käyttöveden säädin uusittu 2021. Sisäänkäynnin katoksen eristeet uusittu ja rakenteet tiivistetty 2022. Julkisivun kuntotutkimus ja eteläsivun elementtisaumaus 2022. Muiden sivujen elementtisaumaus 2024. Käyttöveden tonttijohto uusittu 2025. IV huippuimuri pakkaskompensaatiolla uusittu 2025. Huoneistokohtaiset älypalovaroittimet (tarkastus etäyhteydellä) asennettu 2025.. Asunnon remontit: Ed.omistajan aikana mm.väliovet uusittu sekä keittiön yläkaapisto uusittu ennen vuotta 2018. Nyk.omistaja uusinut keittiön tiskiallastasot, altaan ja allaskaapin, vetolaatikoston sekä hanan, keittiön työtasojen välitilassa olevat valo/pistorasiat, jääkaapin vikavirtasuoja ja induktiolieden v.2018. 2022 Uusittu WC:n peili- ja allaskaappi sekä allas, asennettu makuuhuoneisiin ja vaatehuoneeseen 8 mm laminaatti (käyttöluokka 3) ja eteiseen, olohuoneeseen ja keittiöön 8 mm laminaatti (käyttöluokka 4), maalattu makuuhuoneiden ja keittiön seinät ja katto sekä olohuoneen ja eteisen seinät sekä patterit. 2018/2022 eteisen ja keittiön kaapit maalattu sisäpuolelta ja osittain uusittu hyllylevyjä. 07/2022 asennettu ilmalämpöpumppu viilentimellä ( tarkastettu ja hyväksytty).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n.300 m, kirjasto Voisalmen koululla. Koulut: Voisalmi ja keskusta. Päiväkoti: Voisalmessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
47 636,42 €
Neliöhinta
700 € / m²
Velkaosuus
1 363,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
321,60 € / kk
Pääomavastike
47,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 11,00 €/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piiluvantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. (betonielementti)
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti/ Anne Pääkkönen
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n.200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2031
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 200,00 €
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maali, laminaattilattiat. Asuinhuoneiden: seinät maali/tapetti, laminaattilattiat. Kylpyhuone: laatoitettu.