126 000 €82,5 m²

Notkokatu 1 A, Uus-Lavola, Lappeenranta3h, k, s

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
361,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Rivitalosta, joka kokenut paljon uudistuksia on nyt tarjolla päätyhuoneisto. Yhtiössä on kaiken kaikkiaan 16 huoneistoa ja sijainti koulujen ja peruspalveluiden läheisyydessä.

Tämän kodin sisääntulokerrokseen jää keittiö ja ruokailutila, joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti hyvin aidatulle piha-alueelle. Myös tilana alakerran wc:lle / kodinhoitotilalle on oma paikkansa. Yläkertaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, hyvin säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa, sekä saunaosasto. Jokaiselle huoneistolle on varattuna autopaikka.

Perustiedot

Sijainti
Notkokatu 1 A, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
20176656
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
3 561,5 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC:ssä peili, ikkuna, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 2026-2030 Parkkialueen tasoittaminen ja sadevesien ohjaus (suositeltu) 2028 Käyttövesijohtojen kunnon seuraaminen (suositeltu) 2035
Tehdyt remontit
Huoneiston väliovet uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatot uusittu huopakatteeksi 2003, IV-kanavien nuohous 2006, patteritermostaattien ja venttiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän perusäätö 2007, lämmönvaihdin uusittu 2008, huoneistojen ulko-ovet ja terassien ovet uusittu 2010, piha-aidat uusittu 2011, LVI-laitteiden tarkistus 2012, lämpimän käyttöveden säädin uusittu 2014, vesikalusteet tarkistettu 2015, ilmanvaihdon nuohous 2016, pihakaivot puhdistettu ja parvekkeiden ovipielien haljenneet tiilet korjattu 2017, A5 ja A6 pihalla olevien sadevesiputkien uusinta, varastorakennusten ja aitojen maalaus, yläkerran päätykolmioiden ja otsalautojen maalaus 2018, vesikattojen kermikorjaukset, lämmityksen venttiili ja Oumannin säätimen näyttö uusittu 2019, pylväsvalaisimen vaihto sekä parkkialueen valonheittimen lamppu vaihdettu led-valaisimeksi, vesikalusteiden korjauksia 2020, elementtisaumaukset uusittu 2021, vesikattojen pts-tarkastus tehty, vaihdettu 7 asunnon iv-koneiden puhaltimet ja kondensaattorit 2022. Vaihdettu kahden asunnon IV-puhaltimet ja kondensaattorit 2023, alkuperäiset WC-istuimet uusittu 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus, palovaroittimet asuntoihin, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2021, lauteet 2023. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uus-Lavolassa K-Market, kioski ja leipomo. Sammonlahdessa isot S-Market ja K-Market sekä kaikki peruspalvelut. Koulut: Sammonlahdessa. Skinnarilassa ammattikorkeakoulu ja yliopisto. Päiväkoti: Uus-Lavolassa ja Sammonlahdessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
99 707,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 527,27 € / m²
Velkaosuus
26 292,24 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Mahdolliset pankin perimät kulut peritään osakkaalta lainan poismaksun yhteydessä pankin voimassa olevan hinnaston mukaan, tällä hetkellä 500, 00 euroa.

Vastikkeet

Hoitovastike
361,20 € / kk
Pääomavastike
139,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta,

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvikara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
konesaumattu peltikate.
Kattotyyppi
harjakatto.
Energialuokka
C2018 Voimassa 27.11.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 561,5 m²
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta Satu Luttinen p. 010 228 7759
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: koneellinen poistoilmanvaihto, valokuitu, kokotalon laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.