69 000 €51,5 m²

Tyysterniementie 1a E, Tyysterniemi, Lappeenranta2h+k+p

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
332,80 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Lappeenrannan Tyysterniemen rauhallisessa kaupunginosassa odottaa persoonallinen kaksio uutta omistajaa. Tämä 51,5 neliömetrin asunto sijaitsee kerrostalon toisessa kerroksessa, ja sen etelään avautuvalta lasitetulta parvekkeelta voi nauttia Saimaa-näkymistä. Asunto Oy Lappeenrannan Tyysterharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen sekä kattokuntokartoitukset. Tulevaisuudessa suunnitteilla on muun muassa saunan ja pesuhuoneen saneeraus. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016 ja varusteltu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Keittiössä on keraaminen liesi ja jääkaappi, jotka on uusittu viime vuosina. Laminaattilattiat tuovat yhtenäistä ilmettä asuntoon. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki ja hyvät pyörätiet, jotka yhdistävät sinut nopeasti kaupungin palveluihin. Lisäksi alueella on kauniit ulkoilumahdollisuudet Saimaan ja metsien läheisyydessä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät yhteydet Lappeenrannan keskustaan. Soita ja sovitaan esittelyaika.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tyysterniemi
Kohdenumero
80499037
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023) ja liesi (2025). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2016.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Saimaa-näkymät
Tulevat remontit
2025-2029 Talon tontin osto Yleisten tilojen maalaus ja kunnostus Katon kunnostus ja uusinta saunan ja pesuhuoneen saneeraus Katon kuntokartoitus joka toinen vuosi (2025- ) Patteritermostaattien uusinta
Tehdyt remontit
2024 asuntojen palovaroittimet 2023 asuntojen viemärien kuvaus 2023 katon kuntokartoitus 2023 lukosto uusittu 2023 asuntojen ovet uusittu 2022 asunnon C 22 sukituksen korjaus 2022 kylmiön tilat korjattu muuhun käyttöön 2022 pesulan pesukone uusittu 2021 katon kuntokartoitus 2021 rappukäytävien ja yleisten tilojen valaistus liiketunnistimelle 2021 kylmiön koneet ja komerot purettu 2021 saunaosaston WC uusittu 2020 ulko-ovet uusittu 2020 julkisivu- ja parvekeremontti 2019 varaston ovet ja talon päätyovi uusittu 2016 saunaosaston WC.n pönttö uusittu 2016 vaaka- ja pystyviemärit sukitettu 2016 piha asfaltoitu ja ja valaistuksia uusittu 2016 saunan päässä oleva tarkastuskaivo uusittu 2016 takapuolen ovet poistettu ja ikkunat tilalle 2016 liitytty kaupungin sadevesijärjestelmään 2016 ympäri talon vesieristys ja salaojaputket 2014 E-rapun yhden linjan pystyviemäri uusittu 2012 piippujen hatut 2011 runkoviemäriputken sukitus 2010 syöksytorvet 2 kpl uusittu 2008 pesutupa saneerattu 2006 varastojen ulko-ovet ja yleisten tilojen ikkuna uusittu 2006 ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2005 tonttivesijohto uusittu 2005 lämmönjakolaitteet uusittu 2002 käyttövesiputket uusittu 2000 saunaosasto saneerattu 1998 parvekkeet saneerattu 1994 käytävät huoltomaalattu
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
47 884,32 €
Neliöhinta
1 339,81 € / m²
Velkaosuus
21 115,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332,80 € / kk
Pääomavastike
254,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Tyysterharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy, Emmi Korttinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Saimaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.