137 000 €80 m²

Kiertokatu 2 E, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
322,14 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Kodikas kolmio Uus-Lavolasta

Kodikas rivitaloasunto Uus-Lavolan alueelta. Asunto on kaksikerroksinen ja siihen sisältyy olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone, sekä pesutila ja sauna. Takapihalta löytyy erittäin viihtyisä ja vehreä terassi. Hyvät kulkuyhteydet ja lähistöltä löytyy muun muassa päivittäistavarakaupat, päiväkoti, sekä juuri valmistunut Sammontalo koululaisille. Lisäksi asuntoon on lisätty viilentävä ilmalämpöpumppu mukavuuden parantamiseksi.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kiertokatu 2 E, 53850 Lappeenranta
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
80438313
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8 067,1 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit
PTS-Suunnitelma: huippuimureiden tarkastus, uusittu tarvittaessa 2025, huonokuntoisten alueiden uudelleen asfaltointi 2025/2026, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025, märkätilakartoitukset huoneistojen märkätilat 2025, viemärilinjojen kuvaus 2026, ikkunoiden huolto, paikkakittaus- ja maalaus 2028
Tehdyt remontit
1998 Ikkunat ja parv.ovet maalattu, 2001 Kuistien maalaus, 2003 Imanvaihdon puhd.+ säätö, 2006 Asfaltointia parannettu, 2007 Takapihojen väliaidat uusittu, 2009 Kuistit korjausmaalattu, 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta, 2011 Ilmastoinnin puhdistustyö, 2011 Huoneistojen 1 ja 8 huippuimurit uusittu, 2013 Jätekatoksen laajennus, 2014 ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien sekä lukostojen uusiminen, 2016 Osa kuistitolppia sekä aitoja uusittu. Osakkaat ovat maalanneet kuistiaitoja tolppia omatoimisesti taloyhtiö hankkinut tarvikkeet, 2017 Kuistien korjaukset suoritettu, 2017 Pesuhuoneen, kuivaushuoneen, talovarastojen sekä häkkivarastojen maalaukset suoritettu, 2017 Syksyllä aloitettu kattojen sammaleenpoisto ja valmistunut kesällä, 2018, jolloin katoille laitettiin sammaleenestoaine AL-Katot Oy, 2017 Huippuimurin moottorin vaihto D19 / SPTH, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö/ I-Huolto Oy. Lämmönsiirrin uusittu / Ekkt, 2024 Pihasaneeraus ja puuosien huoltomaalaus / Peuhkuri.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
132 895,22 €
Neliöhinta
1 712,50 € / m²
Velkaosuus
4 104,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322,14 € / kk
Pääomavastike
50,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenharju 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 445 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, viilentävä ILMP
Tontin koko
8 067,1 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Reim Lappeenranta Oy Ltd, Johanna Eteläpää, johanna.etelapaa@reim.fi, 020 7438 420
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluväinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.