184 000 €64,5 m²

Villimiehenkatu 5, Keskusta, Lappeenranta3h+kk+s

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
264,45 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Saunallinen kerrostalokolmio Iso-Kristiinan ja keskustan palvelujen vierestä.

Tässä kodissa on kaikki, mitä voit keskusta-asumiselta toivoa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuonetila, joka yhdistyy keittiöön, tilava kylpyhuone ja oma sauna sekä hyvänkokoinen lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Asuinmukavuudet huipentaa viilentävä ilmalämpöpumppu.

Sijainti on mitä mainioin. Keskustan palvelut ja varsinkin Iso-Kristiinan kauppakeskus ovat kaikki pienen kävelymatkan päässä talolta. Helppokulkuinen hissitalo tarjoaa erinomaiset asuinoltavat niin nuoremmille kuin vanhemmille asunnon metsästäjille. Talosta mahdollista ostaa myös autohallipaikka.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin.

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80500497
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
2 580 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyyheoksat.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallitus päättänyt kokouksessaan 9.3.2026 tilata kylpyhuoneiden kuntotarkastuksen Saneeraus ja Maalaus Raappanalta. Tarkastuksen ajankohdasta taloyhtiö tiedottaa myöhemmin.
Tehdyt remontit
2024 - Energiatodistus uusittu; 2024 - Parvekelasien tarkastus ja huolto / Parlax Oy; 2023 - Asennettu paloilmoitinjärjestelmä autohalliin / Sähköpalvelu Lehto; 2022 - IV-kanavien nuohous ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö (asuinrakennus+ah); 2022 - Palotarkastus, VSS tiiveyskoe; 2021 - Oh himmentimet vaihdettu LED-lampuilla toimiviksi ja sähköinen lukitus asuinrakennuksen oviin; 2020 - Kuivaushuoneen puhallin uusittu; 2017 - Parvekelasien perushuolto / Lumon; 2016 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut, Iso-Kristiina talon vieressä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohalli- tai autopaikan lunastusoikeus yhtiöllä tai osakkeenomistajalla, yhtiöjärjestys 8 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-9-32-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 852,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
264,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
264,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kristiinanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 495 503,41 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lappeenranta Oy Ltd, Pirita Oksman, pirita.oksman@reim.fi, 020 743 8423
Kaavoitustiedot
ALK - Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Villimiehenkatu 6 asemakaavahanke. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on rakentumattoman tontin kehittäminen asumisen ja toimistorakentamisen alueena. Suunnittelualue sijaitsee Villimiehenkadun pohjoispuolella, Paasikivenpuistoon rajautuen. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin kokonais pinta-ala on 2580 m2, josta yhtiö omistaa 1025 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 4 yhteistä vieraspaikkaa As Oy Lappeenrannan Brahenkartanon kanssa.
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.