189 000 €143 m²

Kivitaskunkatu 9, Kivisalmi, Lappeenranta4-5h+k+s+ph+2*wc+th+apuk/khh+at

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Omakotitalo, joka tarjoaa hyvät asuintilat hieman isommallekin perheelle.

Tätä vuonna 1982 alun perin valmistunutta taloa on laajennettu 2004, jonka johdosta talossa on mahdollisuus jopa neljälle makuuhuoneelle. Talon sydämenä toimii keskellä taloa sijaitseva olohuoneen ja takkahuoneen luoma tunnelmallinen kokonaisuus. Keittiö on rakennettu 2004 ja tarjoaa erinomaisen tilan suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kesäpäivinä kattauksen voi siirtää kätevästi terassin puolelle.

Talossa on käytännölliset kaksi vessaa, joista toisessa suihku. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu 2010 ja vanha keittiötila muuntautuu hyvin esimerkiksi kodinhoitohuoneeksi. Omalla tontilla sijaitsevassa talossa on lisäksi autotalli sekä mukavasti säilytystiloja.

Talolta on hyvät yhteydet niin Pallon ja keskustan suuntaan kuin Taipalsaaren suuntaan. Voisalmen päiväkoti ja koulu ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Talo kuntotarkastettu vuoden 2025 lopussa!

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! LKV Jere Pulli | RE/MAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
80492138
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
685 m²
Kokonaispinta-ala
203,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+s+ph+2*wc+th+apuk/khh+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö rakennettu laajennusosaan 2004.
Terassin kuvaus
Käynti keittiöstä, katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys (sähkötoiminen) ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys (vesikiertoinen lattialämmitys laajennusosan vessassa). Erillisen WC:n kuvaus: Laajennusosan vessassa suihku, suihkunurkka ja lattiakaivo. Vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennettu 2004.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tehdyt remontit
2004 - Talon laajennus; 2010 - Saunaosaston remontti; 2015 - Vesikaton puhdistus ja maalaus; 2015 - Laajennusosan ilmanvaihtokanavien nuohous; 2021 - Eteisen viereisen wc:n kaakelimaalaus, pintaremonttia ja vinyylilattian asennus; 2025 - Pesuhuoneen uudelleenlaatoitusta;
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Saunan kiuas puhki.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voisalmen palvelut, Pallon palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-22-44-2
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 215 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Kiinteistövero
522,38 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, painovoimainen tulo
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
685 m²
Kaavoitustiedot
AO - Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Rakennusoikeus
230 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 10.10.2025
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, takkahuonetila, keittiön viereinen aulatila, vaatehuone, vanha keittiö/varastotila, autotalli, jonka perässä kylmä varastotila.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Eteisen viereinen isompi huone jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi (ollut aikaisemmin kahtena makuuhuoneena). Laajennuspuolella kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.