115 000 €52,5 m²

Kannelkatu 10, Peltola, Lappeenranta2h, k, p

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
267,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Lappeenranta

Erinomainen kaksio Peltolassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella uudistettuun kaksioon Peltolassa. Asunto sijaitsee aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Vuonna 1988 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivaa ja selkeää tilaa.

Asunnossa on tehty merkittäviä uudistuksia vuonna 2024, ja kokonaisuus onkin muuttovalmis ilman remonttihuolia. Keittiö on uusittu tyylikkääksi Epoq-keittiöksi, jossa integroidut kodinkoneet ja avattu tilaratkaisu tuovat modernia ilmettä ja lisää avaruutta. Kylpyhuone on saneerattu kauttaaltaan, ja siinä on sähköinen lattialämmitys, sekä taloyhtiön valvoma vesieristys. Myös lattiat ja pintamateriaalit on päivitetty, ja kylpyhuoneessa on tehty asbestikartoitus.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivisesti ylläpidetty, ja viime vuosina on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä hissien uusinta. Yhtiön pitkän tähtäimen suunnitelmassa ei ole suuria remontteja tulossa.

Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja taloyhtiölaajakaista sekä autopaikkamahdollisuus täydentävät kokonaisuuden. Tämä koti sopii erinomaisesti loistavaa sijaintia arvostavalle.

Taloyhtiössä mahdollisuus myös sähköautojen lataukselle.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
1412867
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 736 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin ( integroitu ), keraaminen liesi, astianpesukone ( integroitu ), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Keittiö uusittu v. 2024 ( Epoq-keittiö ). Keittiöremontin yhteydessä purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ( sähköinen ), kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone uusittu v. 2024. Samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus. . Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
PTS 2025-2029: Erillinen liite
Tehdyt remontit
2024 Keittiökalusteet, lattiamateriaalien uusimisia.Kylpyhuoneen lattia saneerattu, vaihdettu laattoja ja vaihdettu lattiakaivo. Vesieriste asennettu taloyhtiön valvonnassa. Osuuskunta Lpr Osakarit. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Autolämmityskoteloiden uusinta ja sähköautolatausaseman asennus 2024 Porraskäytävien ulko-ovien uusinta ja ala-aulojen maalaus 2024 B-talon pyörävarastojen (2 kpl) ovien uusinta. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 lkkunoiden ja parvekeovien uusinta, A-talon huippuimureiden uusiminen (as.huon.)ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Hissien hälytyspuhelimien päivitys 4Gverkossa toimivaksi. 2022 A-talo parvekkeiden otsapintojen maalaus, B-talo parvekkeiden metalliosien paikkamaalaus 2021 B-talon kosteusvaurion tutkiminen ja korjaus 2020 B-talon huippuimureiden uusinta, porraskäytävien ja sisääntulojen valaistuksen uusinta 2019 Tonttiaidan ja porttien uusinta, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, avotakkojen savuhormien nuohous, talotikkaiden nousukiskojen asennus, A-talon julkisivupilareiden korjaus 2018 Autokatoksen ja jätekatoksen maalaus, jätekatoksen lukot, asfalttipaikkaukset 2017 Hissien uusinta 2016 Kaukolämmön alakeskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö ja pyykinpesukoneen uusinta 2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Elementtissaumauksien uusiminen 2012 Pihavalaistuksen uusiminen 2011 B-talon parvekekattopellityksien muutoksia 2009-2010 B-talon parvekekaidekunnostus 2008 Osittainen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, taloyhtiön yhteisten saunojen löylyhuoneiden kunnostus, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2004 A-talon pihapuoleisten parvekekaidelevyjen uusinta 1995 Parvekelattioiden laatoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Keskusta-alueen n. 1 km; Päiväkodit: Peltolan n. 0,3 km; Ruokakaupat: Iso-Kristiinan n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: Keskusta-alue n. 0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA
Linkit

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
115 000 €
Neliöhinta
2 190,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
267,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,70 € / kk. Autokatospaikan maksu 25€/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tietäjänterassi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 736 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Isännöinti Oy, Väinö Valveen katu 2, 53900 LPR, Tua Pilli, p. 0207438425
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lpr:n kaupunki p. 05-6161
Liikenneyhteydet
linja-auto n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneessa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Irralliset valaisimet ( olohuone, keittiö ), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Elisa 10 Mb.
Lainalaskuri