136 000 €100 m²

Palokärjentie 16, Mattila, Lappeenranta3MH,OH,K,PSH,S,2xWC,PKH,KHH

Myyntihinta
136 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mattila
Kaupunki
Lappeenranta

Tunnelmallinen omakotitalo keskustan läheisyydessä – koti, jossa viihdytään!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja vuosien varrella rakkaudella remontoituun omakotitaloon suositulla ja rauhallisella Mattilan alueella! Tämä lämminhenkinen koti tarjoaa viihtyisää asumista niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kodissa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja toimiva arki. Alakerran sydänmenä toimii tilava ja toimiva osittain remontoitu keittiö. Olohuone ja alakerran makuuhuone tarjoavat mukavat oleskelutilat, ja idyllinen lasikuisti kutsuu nauttimaan aamukahveista rauhallisissa maisemissa. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta ja varastointiin sopivaa ullakkotilaa. Kaksi wc:tä ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta mutkatonta isommallekin perheelle. Runsaasti varasto ja säilytystilaa mm, harrastekäyttöön. Pihapiiri on suojaisa ja turvallinen – täydellinen lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Piha on aidattu, joten se sopii hyvin myös esimerkiksi koiraperheelle. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen keskustaan ja palveluiden äärelle. Tässä talossa on tehty paljon perusparannuksia kuten katon, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta, salaojat ja patolevyt sekä luonnollisesti sisäsaneerauksia. Muuttamaan pääset siis ilman remonttihuolia!

Tämä koti on nähtävä paikan päällä – lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mattila
Kohdenumero
80498980
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 250 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3MH,OH,K,PSH,S,2xWC,PKH,KHH
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kuivausoksat. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
Alakerran kodinhoitohuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna uusittu 1998. Kylpyhuoneen nanopinnoitus Vaisatek 2025 Salaojat ja patolevyt 1998 Autokatos kahdelle autolle 2002 Asfaltointi 2002 Katto uusittu ja kattoturvatuotteet 2015 Ulkovuoraus uusittu 2016 Vinttien eristys 2016 Sokkelin pinnoitus 2017 Keskikerros eristeiden vaihto ja lisäys seiniin ja lattiaan sekä pinnat (Ekovilla), WC:t uusittu, käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2020 WC:t vesieristetty 2020 Pesuhuoneen nanokäsittely, silikonit ja lattiasaumat uusittu Vaisatek 2025 Keskuspölynimuri 2020 Lämminvesivaraaja uusittu 2022 Kaksi ilmalämpöpumppua asennettu. Huolto 2025 Takka (Uunisepät) 2013
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Mattila
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-16-5-4
Postitoimipaikka
Lappeenranta
Tietoliikennepalvelut
Valoo, 1000/1000, valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
136 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 203€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero (3%) kauppahinnasta maksettava lainhuutoa haettaessa.
Kiinteistövero
273,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja kellarissa koneellinen poisto
Tontin koko
1 250 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
200 m²
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 203€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18233 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyylikorkki
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto, laminaatti ja vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.