149 500 €35,5 m²

Raastuvankatu 9 c, Keskusta, Lappeenrantatupak+parvi+s

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
202,35 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Uniikki ylimmän kerroksen keskustakoti arkkitehti Lars Sonckin suunnittelemasta arvokiinteistöstä.

Tämä tilava yksiö tarjoaa yhdistelmän vanhan talon arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta aivan Lappeenrannan keskustan sydämessä.

Asunnon korkea huonekorkeus ja suuret ikkunalaudat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Tilava 12m2 parvi toimii loistavasti makuuhuoneena tai säilytystilana. Kodin sydämenä toimii avara oleskelutila, jota täydentää tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö jossa on kivitasot sekä modernit kodinkoneet. Kodissa on myös hyvin säilytystilaa niin parvella kuin olohuoneessakin. Lisämukavuutena kestävä ja helppohoitoinen hiottu, kiillotettu sekä vahattu betonilattia jonka alla miellyttävä lattialämmitys.

Saunanautintoa tarjoaa oma, ikkunallinen sauna sekä tilava kylpyhuone. Paksut kiviseinät ja kauniit yksityiskohdat luovat tunnelmaa, jota uudemmista kohteista on vaikea löytää.

Keskeinen sijainti takaa, että kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat aivan kotioven tuntumassa – kuitenkin rauhallisella ja viihtyisällä sijainnilla.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. LKV koti-idea Mika Penttilä 0504413671

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21382001
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
tupak+parvi+s
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Julkisivun kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ullakon saneeraus, lämpöeriste, häkkikomerot, aluskate ja peltikatto uusittu 2025. Ilmanvaihdon nuohous 2025. Jääpuikkojen aiheuttamien pintavaurioiden korjaus 2025. Yleisten tilojen maalaus 2024. Huoneistojen märkätilojen tarkastus ja korjaukset 2023 - 2025. Sähköremontin asennusten korjaukset tehty 2023-2025. Salaojat tarkistettu 2022. Pihan saneeraus 2016 - 2017. Julkisivun saneeraus 2016. Ikkunat uusittu 2016. Ulko-ovet ovat teräsprofiiliovet uusittu 2016 (ei korjaustarvetta seuraavaan viiteen vuoteen). Huoneistojen märkätilat saneerattu 2016. Yleiset tilat peruskorjattu 2016. Lämmitysjärjestelmä on uusittu 2016. Täydellinen linjasaneeraus tehty 2016. Ilmanvaihto uusittu 2016. Täydellinen sähköremontti tehty 2016. Rakennus peruskorjattu 2015-2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
140 075 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 211,27 € / m²
Velkaosuus
9 425 €

Vastikkeet

Hoitovastike
202,35 € / kk
Pääomavastike
79,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan Keisarinkoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Energiatodistus vanhentunut 2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
A Real / T:mi Antti Laine
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 25. autohallipaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: betoni. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.