136 000 €114 m²

Rinnekatu 9, Uus-Lavola, Lappeenranta4h, k, s

Myyntihinta
136 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä koti on vuosien varrella huolella pidetty ja kattavasti päivitetty 2000-luvulla. Niin keittiö, kylpyhuone kuin wc-tilatkin ovat nykyaikaisia ja hyvässä kunnossa. Kodin yleisilme on erittäin siisti ja viihtyisä. Suuri oma tontti tarjoaa turvallisen ja tilavan ympäristön lasten leikeille, peleille ja yhdessäololle. Pihapiirissä riittää tilaa niin trampoliinille, leikkimökille kuin kesäpäivien rentoon viettoon koko perheen kesken. Säilytystilaa löytyy runsaasti arjen tarpeisiin, ja iso varasto tuo loistavat mahdollisuudet niin harrastuksiin, nikkarointiin kuin kausitavaroiden säilytykseen.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotinne!

Perustiedot

Kaupunginosa
Uus-Lavola
Kohdenumero
617126
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 269 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
N. 2000 Vesikaton huopa uusittu. 2015 radonimuputki asennettu. 2016 lämmönvaihdin uusittu, autotallin päätyseinän muovi vaihdettu patolevyyn, uusittu sadevesiviemäri, routalevy 60 cm leveydelle päätyyn. 2017 takkahuoneen vesikiertoinen lattialämmitys poistettu käytöstä, asennettu sähköinen lattialämmitys. Lattian laatoitus, vaihdettu takkahuoneen pistorasiat maadoitetuiksi.Alakerran wc:n lattian laatoitus ja wc-istuin uusittu. 2017 käyttövesiputket uusittu. 2017 olohuoneen ikkunan alle, päätyyn ja 3 m varaston seinälle laitettu 35 cm patolevyä yläreunaan maata vasten, 60 cm leveä routalevy samalle matkalle. Sadevesiviemäri uusittu kulmalta varaston ikkunalle saakka. 2017 yläkerran wc uusittu. 2017 tuulikaapin laatoitus uusittu. 2019 kylmiö poistettu käytöstä. 2020 keittiön liesituuletin uusittu. 2021 ilmalämpöpumppu asennettu. 2024 wc termostaatti vaihdettu. Jääkaappi / pakastin uusittu. 2026 vuosittain normaalia huoltoa ja kiinteistön ylläpitoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-62-109-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
136 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 471.12 e/v. 2026. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
471.12 e/v. 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 269 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1979.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². 1/2 I 2/3 Roomalainen numero osoittaa suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku sen edessä osoittaa kellarikerroksessa sallitun kerrosalaan laskettavan rakennusoikeuden.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lisäksi ilmalämpöpumppu, varaava avotakka.
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: korkki / lasikuitutapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: maalattu betoni. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Wc: laatta / kaakeli / paneeli. takkahuone: laatta / paneeli.