129 000 €40,5 m²

Valtakatu 34 B, Keskusta, Lappeenranta1h,kt

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
186,30 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Tilava hyväkuntoinen yksiö 2017 rakennetusta talosta aivan kaupungin keskustassa. Saimaa ja Satama kivenheiton päässä. Kaikki keskustan palvelut vieressä. Tästä loistoasunto sijoitukseen tai vaikka opiskelijan ensiasunnoksi. Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 34 B, 53100 Lappeenranta
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614942
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 551 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Ei
Tulevat remontit
Päätetyt: Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän käyttäminen myös lämmittämiseen on valmistunut 2021. Huoneistokohtaisen lämmityskäytön aloittaminen on viivästynyt mahdollisten sähkövirheiden vuoksi ja asiaa selvitellään. Hallitus on tilannut palokatkotarkastuksen, tarkastus on suoritettu tammikuussa 2026. Sähköasennuksien korjauksien jatkosuunnittelu ja toteutus, kevät 2026.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: pääovien A- ja B -porras ulko-ovien uusiminen, tarpeen mukaan Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, suunniteltu 2025 Lämmöntalteenotto ravintolan poistoilmanvaihtoon, suunniteltu 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suunniteltu 2026 Parvekelasituksien huolto, suunniteltu 2027
Tehdyt remontit
2025 sähköasennuksien korjaukset muutossuunnitelman perusteella, kahden sähköpääkeskuksen yhdistäminen. 2024 Savunpoistoimurin taajuusmuuttaja siirretty B-talon katolle EMC-vaatimukset täyttävään koteloon. Jätehuoneen taajuusmuuttaja poistettu ja tilalle asennettu uusi EMC-moottori vesikatolle. K-1 kerroksessa oleva IV-taajuusmuuttaja siirretty moottorin viereen. 2023 Turkiskuoriaisten torjuntakäsittely varastotiloissa (B1-B24 ja A1-A9). 2021 ulko-ovien sekä -1 ja -2 kerrosten ovikoneistojen muutos sähköisiksi 2020 savunpoistolaitteiden korjaus. 2020 jäähdytyslaitteiden hälytysjärjestelmän korjaus. 2020 julkisivun korjausta ja pintarappauksen uusiminen B-rapun ja A-talon Oleksin puolelta (rakennuttaja suorittanut takuutyönä). 2020 A- portaan käytävän ja alas menevän portaikon välioven lukitus. 2020 lämmöntalteenotto kaukolämpöveden paluulinjaan. 2019 alkuperäisen jätehuoneen vesivahingon korjaus ja lattian uusintapinnoitus. 2019 lisäjätehuone valmistunut. 2019 parkkihallin vesivuodon korjaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
59 892,83 €
Neliöhinta
3 185,19 € / m²
Velkaosuus
69 107,17 €

Vastikkeet

Hoitovastike
186,30 € / kk
Pääomavastike
514,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
700,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lappeenrannan City
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
2 011 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa. Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 551 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
NK Isännöinti Oy / Tiina Niemi
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot,, yhteinen laajakaista:Saunalahti taloyhtiölaajakais