45 000 €71,5 m²

Saratie 5 B, Voisalmi, Lappeenranta3h+k+kh+vh+parv.

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
289,05 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio sijaitsee Lappeenrannan Voisalmessa, joka on lähellä kaupungin keskustaa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa upeat näkymät Saimaalle ja rauhallisen asumisen ilman yläpuolella asuvia naapureita.

Asunnon tilava lasitettu parveke avautuu lounaaseen, tarjoten täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Saratie 5 B, 53920 Lappeenranta
Kaupunginosa
Voisalmi
Kohdenumero
80496767
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 975 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+vh+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: kellari
Tulevat remontit
2026-2027 rappukäytävien maalaus, lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen. 2028-2030 varaus sähköjärjestelmien uusimiselle, varaus hissien uusimiselle
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet uusittu, 2025 Hissien viilupintojen maalaus, 2025 IV-huolto ja korvausilmaventtiilien lisäys yhtiön tiloihin, 2025 Ikkunoiden huolto, 2025 Autotallien nosto-ovien huolto, 2024 Autokatoksen katon kiinnitysten korjaus, 2024 Vesivahingon korjaustyöt A5, A8, A11 ja A14 (viemäritukos ja -tulva, 2023 Katon reunarakenteen korjaus ja tiivisty, 2021 Talosaunan saneeraus, 2021 Autotallien ovien uusiminen, 2019 Käyttövesiputket uusittu, 2018 Viemärien sukitus, 2018 A-rapun askartelutilan vesivahingon korjaustyöt, 2016 Kaikkien huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaukset, 2016 Huippuimurin korjaus, 2016 Lämminvesijohtojen uusiminen kellaritiloissa, lämpimän käyttöveden putkistovuodon korjaus talon alla, 2012 Autotallien korjaukset, 2012 Piha-asfaltin korjaukset, 2011 Äänieristeet porraskäytävien kattoon, 2009 Lukitusuudistus, 2006 Hissien peruskorjaus, 2003 Puistelu- ja huoneistoparvekkeet maalattu, 2002 Ikkunoiden uusiminen, 2002 Parvekeovien uusiminen, 2002 Vesikaton uusiminen, 2002 Ilmanvaihtokoneen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2002 Huoneistoparvekkeiden etulevyjen uusiminen, 2002 Tiilivuorauksen uusiminen ja lisäeristäminen, 2002 Räystäspeltien ja syöksytorvien uusiminen, 2000 Jätekatos uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
33 511,78 €
Neliöhinta
629,37 € / m²
Velkaosuus
11 488,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
289,05 € / kk
Pääomavastike
100,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saratie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, talouskellarit. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 045 863 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 975 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ari Perälä, 0400 573 399
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2027
Tontin vuokra
4 074 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lappeenrannan Seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.