125 000 €72 m²

Toivonkatu 5 as, Leiri, Lappeenranta3h,k

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leiri
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä hissitalon kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Kulma-asunnon ansiosta luonnonvaloa tulvii sisään useasta suunnasta, mikä tekee kodista avaran ja viihtyisän. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten, keittiön lattiapinta päivitetty äskettäin, joten ne ovat siistissä ja nykyaikaisessa kunnossa. Muut tilat tarjoavat hyvän pohjan sisustaa kodista juuri oman näköinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole suuria remontteja lähivuosina, mikä tuo huolettomuutta asumiseen. Sijainti keskustan läheisyydessä takaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä palvelut aivan käden ulottuvilla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leiri
Kohdenumero
615709
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 147 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Asuinalueelle, parveke etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiössä tehtiin 2024 kaikkien huoneistoparvekkeiden tarkastus, jonka pohjalta yhtiössä on suunnitteilla julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaukset. Tavoitteena korjausten toteutus kesän 2026 aikana; urakka kilpailutettu ja korjauksista sekä mahdollisesta rahoituksesta on tarkoitus päättää yhtiökokouksessa toukokuussa 2026.. Suunnitellut: Parvekkeiden sisäpintojen korjaukset; julkisivujen pesu/maalaus; autotalliovien karmien ja pellitysten uusiminen 2026. Pääoven portaiden kunnostus ja ulko-ovien kunnon arviointi. Viemärikuvaus, jolla selvitetään pinnoituksen kunto. Sähköautojen latauspaikkakartoituksen teettäminen
Tehdyt remontit
2006 Hissin peruskorjaus. 2008 Kiinteistön ulkovuoraus korjattu. 2008 Lisätty julkisivun lämmöneristettä. 2008 Turvakiskon asentaminen nousutikkaisiin. 2009 Uusimattomat parvekeovet uusittu. 2010 Kattosilta uusittu ja lisätty lumiesteet. 2012 Kuntotarkastus / kuntotutkimus putkistoon. 2012 Viemäreiden pinnoittaminen / sukitus. 2012 Käyttövesiputkiston uusiminen. 2012 Sähköjärjestelmät ja tietoliikenneyhteydet. 2012 Tiiliseinän korjaus (eteläpääty). 2014 Peltikatteen tarkastus/korjaus. 2019 Ikkunat ja yleisten tilojen ovet uusittu. 2020 Vesikatto uusittu. 2020 Sokkeli maalattu. 2021 IV-nuohous ja säätö. 2022 Eteläpäädyn tiiliseinä korjattu. 2023 Jätekatos ja pääsisäänkäynnin portaiden puuosat maalattu. 2024 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe tehty. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. Asunnon remontit: Keittiö ja kph remontoitu aiemman omistajan aikana.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa, keskustan kaikki palvelut, Prisma, Leirin alueen palvelut. Koulut: Lönnrot, Kesämäki, keskusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 736,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kullervonkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. /tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 147 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy/Sonja Talka
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
405
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyylilankku, laatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maali.