135 000 €112,5 m²

Herhiläisentie 22, Mäntylä, Lappeenranta4h + k + s + 2 wc

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntylä
Kaupunki
Lappeenranta

Omakotitalo Lappeenrannan Mäntylässä

Tervetuloa tutustumaan Mäntylän alueella sijaitsevaan omakotitaloon.

Talo sijaitsee omalla suojaisalla 805 m² tontilla. Talon kokonaispinta-ala on 169,5 m² ja asuinpinta-ala on 112,5 m². Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, kaksi wc:tä, takkahuone, kylpyhuone, sähkölämmitteinen sauna, lämmin autotalli, kylmä varasto, lämmönjakohuone, puukatos ja pieni varasto puutarhatarvikkeille. Kiinteistössä on valokuituliittymä.

Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä takapihalle, jossa on iso kivetetty patio. Takapiha on talon länsipuolella eli kesällä saa nauttia auringosta omalla pihalla. Takapihalla on myös vesipiste.

Puutarhassa on kaksi hyväsatoista omenapuuta sekä karviais- että punaherukkapensaat. Puutarha on helppohoitoinen ja päädyssä on tilaa omalle kasvimaalle.

Talon pohjaratkaisu on käytännöllinen - suihku, sauna ja takkahuone ovat omassa siivessä.

Mäntylä on rauhallinen omakotitaloalue ja sopii lapsiperheelle tai muuten rauhaa arvostavalle.

Lähellä olevat palvelut: K-Market 950m Uimaranta, kuntopolku ja frisbee golfrata 650m Päiväkoti 700m Lähin bussipysäkki 500m Rautatieasema n. 4km Keskusta n. 5km Kesämäen koulu n. 4km

Näytössä on nähtävillä: Homekoira-/sisäilmatutkimusraportti 2020 Alkuperäiset piirustukset

Kauppakirja allekirjoitetaan Maanmittauslaitoksen kiinteistövaihdannan palvelussa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäntylä
Kohdenumero
24407716
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
112,5 m²
Tontin pinta-ala
805 m²
Kokonaispinta-ala
169,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + s + 2 wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sovittavissa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Pesukoneliitos, Ruokakomero, integroitu uuni
Kylpyhuoneen varusteet
- 2 x Erillinen WC (peilikaapit ja allaskaapit, kiinteät valot, pidesuihku),

- Kylpyhuone: Suihku, Pistoke pesukoneelle, Vesipisteen ulosvienti, hormi vesipadalle, Laattaseinä, Laattalattia, Suihkuseinä, Avattava ikkuna,
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa pyykeille, Vaatehuone (koko tilan pituinen hylly, vaatetangot kahdessa tasossa, kaksi hyllykköä), Tilaa ulkoiluvälineille (ulkovarasto, autotalli)
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Kiinteät valaisimet, Kuivausteline, Matontamppausteline,Jätesäiliöt, Istutukset
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Tehdyt remontit
1995: Liityntä kaukolämpöön, n. 2006: Käyttövesiputkien uusinta, asuintilojen ikkunoiden uusinta, 2021: Kiertovesipumppu, vesikaton pinnoitus, sadevesien uudelleenohjaus, rännit ja syöksytorvet, sokkelin viereiset istutukset poistettu, maa-aines vaihdettu ja sokkeli maalattu, räystäslaudoituksen ja katon tarkastusluukun puiden uusinta, ulkopuolisia huoltomaalauksia, reunakivetyksen asentaminen, voimavirtapistoke lämmönjakohuoneeseen, pihavalaisimen huolto, 2022: Sisäseinien tasoittaminen ja maalaaminen, päämakuuhuoneen vaatesäilytysjärjestelmän rakentaminen, vaatehuoneen pintojen ja säilytysratkaisun uusinta, vanhan grillikatoksen purku, rimaseinän rakentaminen, kylmän varaston oven uusinta, puisten ikkunapuitteiden uusinta, takapihan pation sepelit, 2023: asuintilojen lattiat vaihdettu hybridilattiaan, 2022–2026: sisäkatto uusittu vaiheittain, seinät maalattu, osa seinälevyistä vaihdettu kipsilevyyn, 2024–2025: Takapihan pation kivetys, ulkovaraston uudelleenrakentaminen, molempien vessojen remontointi, kylmiön muuttaminen ruokakomeroksi, 2026: Keittiön remontointi; kalusteet, käyttövesiputket
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, hormi puukiukaalle
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon

Hinta

Myyntihinta
135 000 €
Kiinnitykset
250 455 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
noin 1941,43 €/v
Vesimaksun lisätiedot
Käytön mukaan, 2 hlö n. 620 €/v
Muut kustannukset
Jätehuolto 10€/kk, valokuitu (Valoo) alkaen 32 €/kk
Kiinteistövero
277,62

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1971
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
805 m²
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennuksen lisätiedot
Myyjällä ei ole energiatodistusta.
Pihan kuvaus
Kivetetty patio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Vinyyli takkahuoneessa, Hybridilattia asuintiloissa, eteisessä ja vessoissa, Kylpyhuoneessa laattalattia