335 000 €193 m²

Haimlinnunlenkki 5, Ruoholampi, Lappeenranta5h+k+s+autotalli

Myyntihinta
335 000 €
Asuinpinta-ala
193 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruoholampi
Kaupunki
Lappeenranta

Suositulta Ruoholammen alueelta tarjolla moderni ja tilava omakotitalo, jossa yhdistyvät niin toimivuus, tyylikkyys sekä viihtyisyys.

193 m2 asuintilaa tarjoaa erinomaiset oltavat hieman suuremmallekin perheelle. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, reilun kokoinen kylpyhuone ammeella sekä aulatila esim. toiseksi olohuoneeksi.

Alakerran ja koko talon sydän valoisa ja yksityiskohtaisesti hiottu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja sitä kautta olohuoneeseen ja lopulta myös takapihan terassin puolelle. Keittiömaailman suunnittelema keittiö tarjoaa laadukkaat kodinkoneet, kivitasot sekä mm. kaasuliedellä varustetun saarekkeen. Olohuone ja varsinkin sen lämpöä huokuva takka tarjoavat erinomaiset oltavat villasukkien aikaan. Käytännöllistä mukavuutta luo omalla sisäänkäynnillä varustettu kodinhoitohuone kuraeteisellä sekä myös alakerrasta löytyvä erillinen wc.

Saunaosasto pukuhuonetiloineen on vertaansa vailla. Tyylikkäät yksityiskohdat, kaksi sadetinsuihkua, seinä-wc ja lasiseinällä erotettu sauna infrapunaelementeillä tarjoaa erittäin miellyttävät saunahetket perheen ja/tai ystävien kanssa. Pukuhuoneen kautta pääset viilentymään takapihan terassille.

Lappeen päiväkoti ja koulu sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä talolta, joten sijainti on lapsiperheille suorastaan ihanteellinen.

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin:

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholampi
Kohdenumero
80489051
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 130 m²
Kokonaispinta-ala
242 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pihatyöt ja autotallirakennuksen pinnoitus jää ostajalle.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Vesiautomaatti ja jääpalakone), liesi (Kaasuliesi viidellä polttimolla), liesituuletin (Hormi), mikroaaltouuni, erillisuuni (Lisäksi lämpölaatikko), astianpesukone, keittiösaareke ja viinikaappi, integroitu kahvikone. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiömaailman kokonaisuus.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Terassin kuvaus
UPM profiilikomposiitti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Kattosuihkut x 2), lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa myös infrapunaelementit.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sammonlahden palvelut ja kaupat
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-69-109-3-L1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
335 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut n. 10.000 - 12.000 kWh vuodessa, puuta poltettu arviolta 3-4 m3 lämmityskaudella.
Kiinteistövero
944 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 130 m²
Kaavoitustiedot
AO - Erillispientalojen korttelialue. Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
300 m²
Muut rakennukset
Autotalli
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
864 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Epoksihartsi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Kivi
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.