87 000 €53,4 m²

Koulukatu 46 As, Keskusta, Lappeenranta2h+k+p

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
277,68 € / kk
Asuinpinta-ala
53,4 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa läpitalon kaksio ylimmässä kerroksessa. Tässä kodissa on kookas olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu viehättävät ja vehreät maisemat taloyhtiön takapihalle. Viihtyisä makuuhuone ja siistikuntoinen erillinen keittiö. Hyvin säilytystilaa ja tilava vaatehuone. Kylpyhuone on moderni ja tila pyykinpesukoneelle löytyy. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täydellinen linjasaneeraus on tehty v.2016. Tässä kodista on helppo lähteä kaupungille, uimarannalle tai Kimpisen urheilupuistoon. Kaikki palvelut kätevällä etäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Kohdetta myy: Niina Back, LKV puh.044 3412400 niina@bglkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491177
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
53,4 m²
Tontin pinta-ala
2 476 m²
Kokonaispinta-ala
53,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille: 2026 Julkisivun ja betoniosien kunnon tarkistus. 2027 Rappukäytävän ehostus, seinien huoltomaalaus. 2028 - 2030 IV-kanavien puhdistus. Lämmönvaihtimen uusinta. 2031 Energiatodistuksen uusinta.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus. Lämpimän käyttöveden siirtimen uusinta 2024 Ulko-ovien uusinta. Ulkorapun/laatan uusinta. 2023 Palosuojatut jäteastioiden suojat. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Energiatodistuksen päiväys. 2020 Kaukolämpötalojohtojen uusinta. Rapun edustan betonilaattojen poisto, asfaltointi ja kaatokorjaukset. Katon maalaus, katolla olevien vesikourujen pinnoitus, kattoturvatuotteiden uusinta mm. kattosilta, lapetikas. Vedonparantajien asennus kohteen piippuun. IV-kanavien nuohous. 2019 Katon kunto tarkastettu ja tehty korjauksia. Alakerran käytävä huoltomaalattu. Sisääntuloluiskan uusinta. 2016 Täydellinen linjasaneeraus, viemäriputkien sukitus, KV-putket uusitaan, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Saunan kylpyhuone ja pesutupa saneerattu. Vesi-, viemäri- ja hulevesiliittymät uusittu. As 10 keittiön uusinta ja pintasaneeraus (taloyhtiön omistama talonmiehenasunto). 2015 Roskakatosalueen asfaltointi ja katoksen uusinta. Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. 2013 Pohjaviemärin kuvaus ja kunnon arviointi, öljysäiliön poisto. 2012 Katon kunnostusta. 2011 Katon kuntotutkimus. 2009 Julkisivun maalaus ja vesipellitysten uusiminen. Takapihan sadevesikaivon rakentaminen. 2006 Hankittu digi-valmius. 2004 Lukot uusittu. 2000 Lämmönvaihdin uusittu, Cetetherm-siirrin, Ouman-säätölaitteet. 1999 Kylmiö muutettu ilmajäähdytteiseksi. 1998 Sauna korjattu. 1997 Maalaustöitä, tiilipäädyt ja rappuja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-6-8-14-1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
62 654,02 €
Neliöhinta
1 629,21 € / m²
Velkaosuus
24 345,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,68 € / kk
Pääomavastike
325,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
603,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulukatu 46
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 476 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, 044 366 6999
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki p.05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja talonmiehen asunto, talouskomerot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.