39 000 €38 m²

Karjalantie 18 B, Furulund, Lappeenranta1h+k

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
152 € / kk
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Furulund
Kaupunki
Lappeenranta

Karjalantie 18:sta Lappeenrannan Furulundissa sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhallisuutta ja näkymiä ympäristöön. Hyväkuntoinen 38 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1975 ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tilan tehokkaan käytön. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Asunnon säilytystilat ovat erinomaiset, sillä käytössäsi on sekä vaatehuone että häkkivarasto. Sijainti on erinomainen: keskustan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lappeenrannan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja lähin bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Sovi esittelyt LKV Reijo Mätinki 044-2307959.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karjalantie 18 B, 53300 Lappeenranta
Kaupunginosa
Furulund
Kohdenumero
80494000
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
2 949 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: pukuhuoneiden oviin sähkölukot -24, C-portaan saunan löylyhuoneen puuosien uusinta -25, ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto joka toinen vuosi (parilliset vuodet) -26, käyttövesiputkien uusinnan suunnitelmien päivitys tarvittaessa -27.
Tehdyt remontit
Termostaattiventtiilit -87, ikkunakarmien ja parvekkeiden puuosien maalaus -97, julkisivuelementtien saumaus -97, saunaosastot -01, lukitusjärjestelmä ja pesukone -03, kaukolämmön alajakokeskus -06, ikkunapuitteiden, -karmien ja ovien lipat ulkopuolelta maalattu -06, iv-nuohous ja säätö -06, lämmitysverkoston linjasäätöjen asentaminen -07, vesikatevuotoja C-rapussa -07-08, vesikate uusittu -08, käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu -10, pohjakerroksen sinkitty kylmävesiputki vaihdettu kupariksi -11, talon tonttivesijohto uusittu -11 (sadevesi- ja jätevesiviemäri jäävät alkuperäiselle muoville), lämmitysventtiilimoottori/käyttövesi uusittu, saunaosaston puuosien ja sähköjen uusinta -12, ikkunoiden, parvekeovien sekä 4 kpl varasto-ovien uusinta -12, porraskäytävien huoltomaalaus, valaistuksen ja akustiikan uusinta -12-13, käyttövesipumpun uusinta, patteriventtiilit ja termostaatit sekä lämmitysverkoston pumpun ja huippuimureiden uusinta -14, iv-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö -14, antenniverkon HD-päivitys -15-16, kahden autolämmityskotelon lisäys Karjalantien puoleiseen päätyyn -16, saunojen lauteiden käsittely -17, pääovien ja takaovien uusinta -17, jätekatoksen uusinta -18, ikkunoiden tuloilma- ja korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu -19, vesikaton kattokopujen vaihto ja vesikatteen tiivistystyöt -20, pääovien valaistuksen parannukset -20, pääovien sisäänkäyntien lipat korjattu -20, saunan lauteiden uusinta c-sauna, penkkien uusinta molemmat pesuhuoneet -21, julkisivupinnoissa sijaitsevien elementtien saumausten uusinta (ei parvekkeet) -21, ovipuhelinjärjestelmän asennus -22, saunojen pukuhuoneiden pintojen päivitys ja pesuhuoneiden kattojen maalaus -22, saunojen pukuhuoneiden ovien ja pesulan ovien vaihdot -22, parvekelinjaurakka sis. parvekelasit, autotallien ovien vaihdot, at oviseinän korjaus, perusmuurin vedeneristys länsipuolella -22, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö -24, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö -24, B-saunan puuosien uusinta -24, taloyhtiön pesukoneen uusinta -24, loppujen asuntojen 3 kpl huoneiston kylpyhuoneen lattiakaivonmuutostyö -25, huoneistojen palovaroittimien asennus -25, C-saunan puuosien uusinta -26.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
32 860,29 €
Neliöhinta
1 026,32 € / m²
Velkaosuus
6 139,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
152 € / kk
Pääomavastike
45,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
197,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karjalankoivikko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 949 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Liisa Kauppi, liisa.kauppi@retta.fi, 0102287750
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, mankeli, pesutupa ja huoneisto kohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.