Myytävät asunnot Lappeenranta Pallo-Tyysterniemi Viilukatu 1, 53900 Lappeenranta

214 500 €59,5 m²

Viilukatu 1, Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta3h,k,kph/wc,s,las.p,h-piha (+AP)

Velaton hinta
214 500 €
Hoitovastike
208,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Arvostetulta entisen Viipurin vanerin alueelta Saimaan sylistä upea koti. Tässä kodissa on ekologinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja sama tekniikka tarjoaa viilennystä kesähelteisiin! Asunnossa erittäin fiksusti hyödynnetyt neliöt, joihin mahtuu 2 makuuhuonetta, avokeittiö, kph/wc ja sauna. Iso lasitettu parveke, jolta aukeaa kauniit järvinäkymät. Parvekkeelta myös lukollisen liukuoven kautta pääsy huoneistopihalle. Asunnossa on erittäin siistit uudet pinnat ja hyvät varustelut. Taloyhtöissä edulliset asumiskulut, siistit aputilat, kaunis piha ja vastikkeeseen sisältyvä netti. Kaupan yhteydessä myydään myös pistokeellinen autopaikka 6500€ lisähintaan. Upea Saimaa mahdollisuuksineen ja rantaraitteineen vieressä. Keskustan palveluihinkin näppärä matka. Tämä kohde palvelee erittäin hyvin omana laadukkaana kotina tai vaikkapa lyhytvuokrauksessa. Tervetuloa hyville asuntokaupoille!

Perustiedot

Sijainti
Viilukatu 1, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
39293445
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 604 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc,s,las.p,h-piha (+AP)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi mutta asuttu
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Iso avokeittiö varusteineen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Iso lasitettu parveke kauniine maisemineen. Parveekkeessa lukollinen liukuovi, josta pääset nauttimaan asuntopihasta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Iso ja toimiva kylpyhuoneratkaisu. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Saimaa ja rauhaisa asuinalue
Tulevat remontit
7.5.2025 päivätty kunnossapitosuunnitelma: Uudiskohde, huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Tehdyt remontit
8.1. Suoritetut korjaukset 2024 Sisääntulokatokseen vedenpoiston järjestäminen 2024 Ulkoiluvälinevaraston päädyn kivetys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 megaa sisältyy vastikkeeseen ja mahdollista pientä maksua vastaan päivittää nopeampaan.

Hinta

Velaton hinta
214 500 €
Myyntihinta
46 821,70 €
Neliöhinta
3 605,04 € / m²
Velkaosuus
167 678,30 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208,25 € / kk
Pääomavastike
875 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 083,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 19 € / hlö / kk. Vesivastike tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,25€/m3 ja lämmin 10,06€/m3
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikan hoitovastike
Autopaikan kustannukset
21 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kummeliheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Aumakatto. Bitumikermi
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 604 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
NK Isännöinti Oy, Tiina Niemi, 0408656781
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
Viehättävä piha-alue ja ympäristö. Yhtiöllä on 26.10.2020 laadittu rasitesopimus tonttien 405-4-63-2 (omistaja Asunto Oy Lappeenrannan Pooki / 2680481-6) ja 405-4-63-4 (omistaja As. Oy Lappeenrannan Majakka / 2680874-5) kanssa. Rasitesopimusta on päivitetty 21.3.2021 ja 28.11.2022. Rasitesopimuksella sovitaan tonttien 1, 2 ja 4 välisistä yhteisten alueiden ja järjestelmien edellyttämistä ja muista niihin liittyvistä tonttien välisistä rasitteista. Viimeisin päivitys rasitesopimukselle on tehty 18.1.2023. Taloyhtiössä on tupakointikielto. Kielto koskee huoneistoja, huoneistojen parvekkeita ja huoneiston käytössä olevaa ulkotilaa sekä kaikkia yhtiön sisätiloja. Yhtiön hallitus määrittää tupakointialueen tontilla.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Maalämmöstä vesikiertoinen lattialämmitys/viilennys huonekohtaisilla säädöillä. Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö ja Maaviilennys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Kaupan yhteydessä myydään AP 22 osakkeet. Velaton hintapyynti 6500€.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toine isompi makuuhuone kaapistoineen ja toinen hitusen pienempi kaapistoineen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kodin sydämmestä aukeaa kauniit maisemat
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lappeenranta Taipalsaari Luumäki Lemi Imatra Ruokolahti Savitaipale Hamina Puumala Virolahti Rautjärvi Miehikkälä

Muita suosittuja kaupunginosia

Tykki Tykki-Kiviharju Keskusta Pallo-Tyysterniemi Peltola Kylpylä Leiri Keskus Rakuunamäki Kimpinen Alakylä Kaukas Taikinamäki Linnoitus Parkkarila Armila Harapainen
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja