189 000 €80 m²

Kivirannankatu 4-6, Kivisalmi, Lappeenranta3h+k+s+autokatos

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
272 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivisalmi
Kaupunki
Lappeenranta

Oletko haaveillut asumisesta aivan Saimaan äärellä ja kuitenkin lyhyen matkan päässä palveluista? Nyt siihen on erinomainen mahdollisuus!

Ulko-ovesta astuttaessa sisään olohuoneen ikkunoiden maisema ja Saimaan sine kiinnittävät huomiosi välittömästi. Takapihan puolelta välkkyvä päiväaurinko valaisee alakerran olohuoneen ruokailutiloineen ja keittiöineen. Oleskelutilojen lisäksi alakerrasta löytyy myös käytännöllisyyttä tarjoava erillinen wc-tila.

Yläkerran aulatila jakaa suunnan takapihan suuntaan lasitetulla parvekkeella varustetulle makuuhuoneelle, kylpyhuoneeseen ja saunaan sekä toiseen makuuhuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet ja kylpyhuone kätkee sisäänsä toisen wc-istuimen.

Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä huoneiston vieressä oleva ulkovarasto.

Takapihan terassi kruunaa tämän ihastuttavan kodin tarjoaman asumiselämyksen. Aurinko paistaa päivällä ja illan viimeiset auringonsäteet nautitaan vielä puiden lomasta. Takapihalta on rantaan ja taloyhtiön omalle laiturille vain n. 50 m kävelymatka. Tästä on erinomainen mahdollisuus ponnistaa uimaan työpäivän päätteeksi tai lähteä suppailemaan kesälomalla. Kaiken lisäksi talolta on vain n. 5 kilometrin matka keskustan palveluihin.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä:

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivisalmi
Kohdenumero
80493727
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
2 917 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: WC remontoitu 2019.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneen ja yläkerran toisen makuuhuoneen ikkunasta maisemat rantaan ja Saimaalle.
Tulevat remontit
2026-2027 Piha-alueen- kunnostus suunnittelu vaihe 2 2027-2028 Piha-alueen kunnostus vaihe 2 toteutus
Tehdyt remontit
2025 - Palovaroittimet asennettu huoneistoihin; 2025 - Kattojen korjaustyöt; 2024 - Sähköautolataus- infran suunnittelutyöt; 2022 - Piha-alueen kunnostus vaihe 1 hulevesien ohjaus; 2021 - Autokatosten harjapeltien asennus; 2019 - Asuinrakennusten harjapeltien asennus; 2016 - Julkisivujen maalaus; 2013 - Parvekeovien kunnostus; 2013 - Uudet postilaatikot; 2012 - Ulko-ovien ja lukoston uusiminen: Pää ulko-ovien vaihto ja kaikkien avaimella toimivien ovien lukoston uusiminen; 2011 - Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö: Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen ja lämmönsäätö; 2007 - Lämmönsiirtimen uusiminen; 2007 - Valokatteiden uusiminen; 1997 - Autokatosten maalaus; 1996 - Julkisivumaalaus;
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Voisalmen palvelut, Pallon palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-22-47-4
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 362,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
272 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
2 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeen Aurinkoranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 917 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti, Tuomas Ranta, tuomas.ranta@ekti.fi, 050 525 4223
Kaavoitustiedot
AR - Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.