149 000 €79 m²

Kuuselantie 13 B, Kuusela, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
252,80 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusela
Kaupunki
Lappeenranta

Kodikas ja valoisa muutovalmis rivitalon päätyasunto rauhallisella Kuuselan asuinalueella Lappeenrannassa! Tämä avarapohjainen kolmio on valmistunut vuonna 2008. Asunnon tilava olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, jossa on runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.

Kodin kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavat tilat perheelle tai työhuoneeksi. Sauna ja kylpyhuone ovat modernit, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Asunnon aidattu piha-alue on helppohoitoinen ja terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Autokatos ja sen yhteydessä oleva varastotila tarjoavat säilytystilaa ja suojan autolle. Lähin bussipysäkki on kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Lappeenrannan Kuuselantie 13 on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vain neljä asuntoa. Yhtiön hoitovastike on maltillinen, mikä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! LKV Jaana Brunette, +358 40 630 0353/jaana.brunette@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuuselantie 13 B, 53650 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kuusela
Kohdenumero
80490499
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
1 068 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
Kosteiden tilojen havaittujen vikojen korjaus 2018 IV kanavien nouhous ja säätö 2018 Valokatteiden korjaus 2019 Katon lumiesteiden asennus 2019 Lämminvesivaraaja uusittu asuntoon B 2 2023 Terassin väliaitojen maalaus asuntojen 1-2 väliltä 2023 Jätekatoksen kunnostus/maalaus 2023 Yhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Easy mekaaninen lukitus 2025 Sulkuventtiilien asennus huoneistojen vesiposteihin 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Rakennusaikaisten virheiden ja puutteiden korjaustyöt; kulkusillat tarvittavin osin yläpohjaan, IV-kanavien eristys yläpohjassa, talotikkaiden uusiminen, huoneistojen kuistien laatoituksen uusiminen, etupihan syöksytorvien uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-013-0014-0015
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 886,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kuuselantie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 40 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 068 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
NK Isännöinti Oy, Tiina Niemi, tiina.niemi@nkisannointi.fi, 0408656781
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora. Kokonaissähkön kulutus: 8861 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu autokatoksen yhteydessä oleva varastotila.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet Kiinteät kaapistot ILP 2017 (huollettu 2025) Sälekaihtimet Verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.