85 000 €114 m²

Hallituskatu 23 A, Lauritsala, Lappeenranta5h, k, p

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
581,40 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauritsala
Kaupunki
Lappeenranta

Tiedätkö sen unelman, kun voi istua kotona leveällä ikkunalaudalla teekupposen kanssa vaikka lukemassa kirjaa? Tässä on tarkoitukseen sopivat, täydelliset ikkunalaudat tarjolla!

Jykevässä kivitalossa myytävänä ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, naapureita siis vain yhdellä sivulla ja alapuolella! Tilaa 114 m2 ja muuntelemisen mahdollisuudet on kunnossa, olipa tarpeesi kaksi makuuhuonetta tai neljä.

Asunto on remontoitu alkuperäiskunnosta nykyaikaan vuonna 2001 ja kylpyhuone lisäksi remontoitu 2023. Olohuoneessa on avotakka ja ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen jatkeena on juhlava ruokailuhuone, jonka voi muuttaa makuuhuoneeksi vaikka kauniiden liukuovien avulla.

Yhtiössä kaikki mittavat korjaukset tehty ja asuinalue tarjoaa kaikki peruspalvelut. Upea kokonaisuus siis. Tämä huoneisto on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauritsala
Kohdenumero
20965288
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Apukeittiötilassa ylä- ja alakaapistot, laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen, sisäänvedetty. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuallas ja allaskaappi. Uusittu kokonaan 2023. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: kuivauspatteri, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi.
Näkymät
Iso parveke, jonne käynti olohuoneesta ja makuuhuoneesta sekä lisäksi kaksi ranskalaista parveketta. Näkymät Luukkaantorille, katualueelle ja pihalle. Läpitalon päätyhuoneisto, ikkunat etelä-pohjoinen-itä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5 v: Aidan kunnostus 2022, lämmönvaihtimen uusinta.
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu 2001. Kylpyhuone uusittu 2022. TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Lämpöputket, sulku- ja linjasäätöventtiilit, termostaattiset patteriventtiilit., viemärit sekä käyttövesiputkisto ja hanat, sähköpääkeskus uusittu. 1998 Luukkaantorin puolen pihan laatoitus + puuistutukset 2001 Syöttövesiputket uusittu + pihan asfaltointi + öljysäiliön poisto ja pihan sadevesikaivon kunnostus. 2001 Kattoremontti. 2002 Ikkuna- ja oviremontti, autojen lämmitystolpat. 2003 Takapihan raja-aita. 2005 Ovisummeri-järjestelmä. 2006 Rappukäytävien maalaus, erkkeriosan katon uusinta. 2008 Piilorännien uusinta. 2012 Saunan kunnostus. 2013 Patteriventtiileiden uusiminen, ilmastoinnin nuohous, pohjaviemärin kunnon selvittäminen/kuvaus. 2016 Autovajan maalaus. 2020 Ulko-ovien uusinta. 2023 Kaukolämpölaitteiston uusinta. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sauna on entinen edustussauna, jonka yhteydessä on tilava oleskeluhuone.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauritsalassa peruspalvelut mm. kaupat, ravintola, uimahalli, kirjasto, hyvinvointiasema ja postipalvelut. Koulut: Lauritsalan ala- ja yläkoulu n. 200 m. Päiväkoti: Lauritsalassa. Lisätietoa palveluista: Kaupungin keskustaan n. 5 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
745,61 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
581,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra 20,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Hallituskatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
255,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 21.4.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 177 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto EKT Isännöinti Oy Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta Virpi Korhonen p. 040 5659 855 virpi.korhonen@ekti.fi
Kaavoitustiedot
Vahvistettu asemakaava.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät paikallisliikenne yhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 9. piha-autopaikkoja: 1.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: yhteisantennijärjestelmä, painovoimainen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Olohuoneen varusteet
Ikkunat kahteen suuntaan, leveät ikkunalaudat, takka, käynti parvekkeelle.