84 000 €145 m²

Ilmarisenkatu 57, Lapvesi, Lappeenranta5h, k, s

Myyntihinta
84 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lapvesi
Kaupunki
Lappeenranta

Etsitkö kotia, jossa on persoonaa, historiaa ja ripaus vanhan ajan tunnelmaa? Lapveden rauhalliselta omakotitaloalueelta löytyy tämä sympaattinen rintamamiestalo, joka hurmaa vanhojen talojen ystävän heti sisään astuessa. Tässä kodissa on sellaista ajan patinaa ja persoonallisuutta, jota uusista taloista harvoin löytää.

Talo on peruskorjattu vuonna 1990, joten talotekniikka on siltä ajalta. Lämmitys hoituu tehokkaasti puilla, ja tukena on myös sähkölämmitys.

Tilaa löytyy yllättävänkin mukavasti, ja koti sopii hyvin isommallekin perheelle. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja alakerran huone toimii joustavasti joko ruokailuhuoneena, makuuhuoneena tai vaikka työhuoneena.

Jos sydämesi sykkii vanhoille taloille ja arvostat kotia, jossa on luonnetta ja tarinaa, tämä voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle !

Perustiedot

Kaupunginosa
Lapvesi
Kohdenumero
615043
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
788 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, saattavat poiketa huomattavastikin nykystandardin mukaisesta mittaustavasta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet 2 kpl, kiinteät valaisimet. Tulikiven puuhella . Keittiö uusittu 2005.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1989: Keittiö uusittu ja samalla keskikerroksen sähköt, vesi-, viemäri-, ja lämpöputket uusittu kellarikerrokseen asti. Kerros purettu lautoihin asti ja pintaan gyproc-levyt, ikkunan alle villat. 1990: Yläkerta purettu lautoihin ja kaikkialle uudet seinät levyineen (huonejärjestys kokonaan uusiksi). Yläpohjaan laitettu uudet tukipalkit ja eristeet (30 cm purua + 20 cm kivivillaa), sivuseinäosiin 20 cm villaa; uudet ikkunat (pienet ikkunat entiset, mutta kunnostettu). Makuuhuoneet (3 kpl) + vh + kph remontoitu. Samalla sähköt ja putkistot uusittu. Rappukäytävän pintaremontti. Käytetty seiniin ja yläpohjaan pikipaperia + gyproc levyt (ei muovia), pintaan mäntylautapaneli (katto ja kaltevaosa), seiniin tapetit. 1991: Olohuone ja ruokailuhuone pintaremontoitu; purettu lautoihin asti ja laitettu gyproc levyt ja tapetit, katot maalattu, takkaleivinuuni (kaakeli) olohuoneeseen 12/91. Samalla uusittu sähköt ja putkistot tälle alueelle. Ikkunoiden alle villat. 1992: Pukuhuone, pesuhuone ja sauna remontoitu putkineenja sähköineen: laatoitukset, laattalämmitys, kiuas ja panelointi. Seiniin alle muurattu kalkkikivitiili sekä ulkoseinien ja tiiliseinän väliin 3 cm Finnfoam-levyt. Liitokset uusin putkin kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon. 1992-93: Kellarikerroksen sisäseiniin kylmäpiki, koolaukset ja 5 cm kivivillaa, tuuletusraot (2 cm) sekä mäntypanelit. Pikipaperi pintaan ennen panelointia. Työhuoneen lattialaudoitus. 1995: Grillikatoksen rakentaminen 1996: Peltikaton naulojen vaihto ruuveiksi (n. 700 kpl)+ maalaus. 1997: Talon salaojitus+ patolevyt. Talon ulkopuolinen maalaus ja muutaman laudan vaihto. 1999: Kodinhoitohuone: seinien panelointi, lattian laatoitus, lattialämmitys sekä putki- ja sähkötyöt. 2001- 2002: Yläkertaan ja alakertaan uudet pintaremontit (tapetit+ maalaukset). 2005: Keittiöremontti: Sisäseiniin 3 cm SPU-lisäeriste (+gyproclevyt). Puustellin kaapistot, kivitasot, kaikki koneet uusittu, sähkötyöt. Kellarikerroksen rappukäytävän rappuihin puupinta ja seinien panelointi. 2006: Kuistin ylä- ja alapohjan (20 cm) sekä seinien (10 cm) villoitus ja pintaremontti; alle ja päälle pikipaperi. 2007: Sisäpuuovien (6 kpl) hionta ja lakkaus. 2019 : Pönttöuuni 2020: Ulkorappuset rakennettu, kaiteet alakerran rappuihin 2023: Ilmalämpöpumppu 2026: wc:n lattia uusittu vinyylilankuksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-35-159-10-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAPPEENRANTA

Hinta

Myyntihinta
84 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuonna 2025 17089 kWh/v. Kiinteistövero: vuosittain. . Varainsiirtovero 3 % toteutuneesta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Levyrakenteiset Välipohjat: Alakerta/1.krs.: Kiviaines - ja puurakenteinen 1.krs / 2.krs : Puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti. Alkuperäinen profiilipeltikatto
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
788 m²
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava, sitova tonttijako
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Keittiössä tulikiven hellaleivinuuni (2005), Olohuoneessa Tiilerin Aino-pönttöuuni (2019), Ilmalämpöpumppu (2006)
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
Vuosivuokra 562,45 €
Kunnan numero
405
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Lappeenrannan Seurakuntayhtymä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: korkki. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: muovimatto. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti. Askarteluhuone, kerhohuone: puulattia. Wc: vinyylilankku. ruokailuhuone: parketti. kuisti: muovimatto.