205 000 €62 m²

Marssitie 11, Leiri, Lappeenranta2h+k+s

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
210,80 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leiri
Kaupunki
Lappeenranta

Kaunis koti Lappeenrannan halutulta alueelta Saimaan rannasta. Tästä kodista on mukavat järvimaisemat. Avaran pohjaratkaisun johdosta koti on valoisa ja helppo kalustaa. Kodin pinnat ovat siistit, yhtenäinen laminaattilattia ja maalipinnat seinissä.

Lasitetulta parvekkeelta on mukava seurata järven alati vaihtuvaa taideteosta. Sijainnin vuoksi asunto on kesähelteilläkin miellyttävän viileä ja liikenteen äänet eivät myöskään häiritse. Asumisen viihtyisyyttä lisäävät kaunis ympäristö rantaraitteineen ja kesällä vilvoittelemaan pääset asunnon läheisyydessä sijaitsevalta uimarannalta. Talvisin pääset hiihtelemään järven jäälle melkein suoraan kotipihalta.

Autolle on ostettavissa autohallipaikka. Hallista pääsee helposti asuntoon eikä tarvitse välittää vesi- tai lumisateesta. Talossa on edullista asua, taloyhtiöön on asennettu maalämpö sekä aurinkovoimala. Myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leiri
Kohdenumero
9592084
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 685 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Saimaa-näkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 - vesikaton vuositarkastukset -ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Jätekatoksen sadevesijärjestelmän korjaus -13, hissin GSM liittymä -14, autohallin oven uusinta -15, autohallin valaistus muutettu led valaistukseksi ja savuilmaisimet uusittu-16, autohallin oven taitto ovien reunat uusittu-17, porraskäytäviin asennettu led valaistus -17, porraskäytävän huoltomaalaukset -17, alakerran valaisimeen asennettu liiketunnistin -17, 10-vuotistarkastus suoritettu 2018, määlämpöjärjestelmän käyttöönotto 2018, parvekelasien tarkastus ja säädöt 2019, autohallin paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2019, läpivientien tiivistys vesikatolla 2020, jätekatoksen maalaus 2021, autohallin sähköinfran parantaminen autojen lataamista varten 2021, autohallin ulkovalaistuksen muutos led-lampuiksi 2022, jätekatoksen lukitus 2022, aurinkovoimala (60 aurinkopaneelia taloyhtiön katolla) 2022, kylpyhuoneiden silikonisaumojen, huoneistojen palovaroittimien ja parvekelaatikoiden tarkastus 2024, huoneistojen palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024, vesikaton vuositarkastus 2024, porraskäytävässä askelmien otsien maalaus 2024, jätekatoksen oven uusiminen 2025, kuivauskoneen uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
204 429,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 306,45 € / m²
Velkaosuus
570,94 €

Vastikkeet

Hoitovastike
210,80 € / kk
Pääomavastike
11,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike, aurinkosähkö 11,60 e

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Saimaansäde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Laadittu 26.11.1024 Voimassa 26.22.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 685 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiintiestöhuolto Lyijynen Oy Tukkikatu 2 53900 Lappeenranta
Isännöinti
KONTU isännöinti Oy Valtakatu 51 53100 Lappeenranta Eija Pennanen 010 231 633
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kylpyhuonepintojen tarkastusraportti Granlund Saimaa Oy 20.3.2024
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8. autohallipaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on paikallinen energiayhteisö. jonka perustamisen, ylijäämäsähkön jako-osuudet ja niiden jakotavan ylimääräinen yhtiökokous 6.7.2023 on hyväksynyt.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.