Multamäenkatu 7 A, Sammonlahti, Lappeenranta●5h + k + s + ym

Rivitalo 5h+k+s+ym 170 m2 + AT

Huom ! Uutta tietoa täydennetty tekstin loppuun. Hyvässä kunnossa pidetty paritalon puolikas.Kaikki tekniikka ja koneet uusittu ,sekä pinnat huollettu sisältä ja ulkoa 2018. Katto pinnoitettu 2024. Kuituliittymä toiminnassa. Lämmin autotalli, oma takapiha etelään. Toimiva ratkaisu. Etupihalta kakkoskäynti asuntoon ,huolto ja pesutiloihin sekä autotalliin . Myös ulkoautopaikat lähellä . Rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä.Edulliset asumiskulut 2024 360€/kk, sisältää myös lämpimän veden. Asunnossa on kaukolämmöllä toimiva ilmalämmitys. Siinä on tehokas lämmöntalteenotto joka näkyy myös hoitovastikkeessa edullisesti. Ilmalämmitys toimii myös samalla ilmanvahtona kuten talteenottava ilmastointijärjestelmä. Tuloilma puhalletaan asuinhuoneisiin sekä myös tuulikaappeihin ,kodinhoitohuoneeseen ,pesutiloihin ja saunaan. Myös sisäilma pysyy kosteampana talvella ,koska se käyttää osittain kiertoilmaa . Talon lämpöeriste täyttää myös tämänhetkisen lämpöeristys vaatimuksen. Seinät 200 mm ja yläpohjan 400 mm. Ulkopinnan huoltotarve pieni koska verhomuuraus koko ulkopinnassa . As Oy muotoinen taloyhtiö .Uusi koulu ja päiväväkoti valmistunut 2025 kesällä noin 500 m etäisyydelle. Muita tietoja saa lisää puhelimella. 0400653073 . Yllättäen asunto vapautuu jo 1.6.2026. Teen lisäkunnostuksen jossa uusitaan vesijohtoputkisto ja jälkivesimittarit. Vesikalusteet uusittu 2018. Lisäksi myös ikkunat uusitaan.Tämän työn jälkeen hinta nousee 15000€. Asunto on muuttokunnossa 1.7.2026, joten hyvin ehtii ennen koulujen alkua.