249 000 €126 m²

Ruutniemenkatu 16, Ruoholampi, Lappeenranta5h+k+kph+s+wc+ak+varasto

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruoholampi
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Lappeenrannan Ruoholammella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle rauhallisella ja halutulla asuinaluellsa. Vuonna 2011 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernit mukavuudet, kuten kaukolämmön, miellyttävän lattialämmityksen sekä koneellisen ilmanvaihdon.

Talossa on neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille. Olohuoneessa on kaunis, lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja keittiösaarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista.

Kylpyhuoneessa on poreamme, joka tarjoaa rentouttavan hetken arjen keskellä. Lisäksi talossa on sauna, jossa voi nauttia löylyistä omassa rauhassa.

Pihalla on tilava terassi, joka on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Tontti on vuokrattu ja sen pinta-ala on 975 m2, mikä tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat – läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Ruoholampi on haluttu asuinalue, josta on hyvät yhteydet Lappeenrannan keskustaan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheellesi unelmien koti! Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 8.3.2026 klo 15:00-15:45.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruoholampi
Kohdenumero
80489669
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Tontin pinta-ala
975 m²
Kokonaispinta-ala
195 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+wc+ak+varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), erillisuuni, astianpesukone (2025), liesi, keittiösaareke ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, poreamme, peili ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tehdyt remontit
Laajennus vuonna 2016 (lisähuone/varasto/autokatos). Erillinen sähkölämmitys (sähköinen lattialämmitys), ilmastointi liitetty "päätaloon".
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
405-69-124-4-L1
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
100€ / kk
Kiinteistövero
480 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
975 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
800 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Rullaverhot Poreallas. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.